Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  

Загрузка...

Лекции - Гражданское право. Общая часть - файл 1.doc


Лекции - Гражданское право. Общая часть
скачать (1817 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc1817kb.23.11.2011 07:07скачать

содержание
Загрузка...

1.doc

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   15
Реклама MarketGid:
Загрузка...

Представительство, основанное на договоре, в отличие от двух рассмотренных выше видов обязательного представительства, является представительством добровольным. Это означает, что оно возникает по воле представляемого, который определяет не только фигуру представителя, но и его полномочия. Кроме того, на совершение юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Между представляемым и представителем заключается договор, определяющий их внутренние взаимоотношения (обычно договор поручения).

Если стороной такого договора становится лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательства, возникает так называемое коммерческое представительство (ст. 185 ГК РБ). Данный вид представительства имеет ряд существенных особенностей по сравнению с обычным, некоммерческим представительством. Главная из них заключается в том, что коммерческому представителю разрешено быть одновременно представителем разных сторон в сделке. Это допускается тогда, когда обе стороны согласны с таким представительством либо когда оно прямо предусмотрено законом. Коммерческий представитель при этом обязан исполнять данное ему поручение с заботливостью обычного предпринимателя.

Полномочия коммерческого представителя должны быть прямо отражены в договоре, который заключается в письменной форме, либо указаны в выдаваемой ему доверенности. В тех случаях, когда коммерческий представитель одновременно выступает от имени разных сторон в сделке, он вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения, понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Для представительства перед третьими лицами представляемый обычно выдает представителю особый письменный документ, именуемый доверенностью.
^ 26. Доверенность и ее виды. Прекращение доверенности.
Понятие доверенности

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому, для представительства перед третьими лицами (ст. 186 ГК РБ). Чаще всего доверенность выдается для подтверждения полномочий добровольного представительства.

В отличие от договора, регулирующего внутренние отношения между представителем и представляемым, доверенность призвана обеспечить внешний эффект представительства, а именно установить правовую связь между представляемым и третьим лицом посредством действий представителя. Знакомясь с доверенностью, третьи лица, которым она собственно и адресуется, узнают, какими полномочиями обладает представитель. Договор же или иной юридический факт, послуживший основой для выдачи доверенности как таковой, третьих лиц не касается. Любые сделки и иные юридические действия, совершенные представителем в рамках представленных ему полномочий, носят для представляемого обязательный характер. В частности, представляемый не может отказаться от исполнения заключенного на основании доверенности договора, сославшись на то, что представитель нарушил заключенный между ними договор о представительстве, например, отступил от данных ему указаний, если только они не были четко отражены не только в договоре, но и в доверенности. Иными словами в случае расхождения между договором, определяющим внутренние отношения представляемого и представителя, и выданной представителю доверенностью, права и обязанности представляемого, вытекающие из сделок, совершенных представителем с третьими лицами, определяются полномочиями, зафиксированными в доверенности, а не в договоре о представительстве (например, в договоре поручения).

Требования, предъявляемые к доверенности

Будучи гражданско-правовой сделкой доверенность должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. В частности, доверенность может быть выдана лишь на совершение правомерных юридических действий; воля представляемого должна формироваться свободно и быть адекватно выражена в доверенности; доверенность, выданная юридическому лицу, может касаться лишь совершения сделок, не противоречащих специальной правосубъектности и т.д. Наряду с этим составление доверенности подчиняется ряду специальных правил, несоблюдение которых может повлечь за собой недействительность доверенности. Основные предъявляемые к доверенности требования сводятся к следующему.

^ 1. Доверенность должна быть специальным образом оформлена. Закон определяет доверенность как письменный документ, вне которого доверенности не существует. В устной форме может быть совершен договор, на основе которого возникает представительство; доверенность же всегда требует письменной фиксации полномочий представителя. По общему правилу для действительности доверенности достаточно того, чтобы она была облечена в простую письменную форму. При этом она может быть составлена как в виде особого документа, названного доверенностью, так и в любом другом виде, например, в форме письма, телеграммы и т.п. Важно лишь, чтобы в этом документе были четко отражены полномочия представителя и содержались другие реквизиты, необходимые для доверенности. Функции доверенности могут выполняться и некоторыми другими письменными документами, например, служебным удостоверением директора филиала, страхового агента, путевым листом, выдаваемым водителям, и т.п.

В случаях, прямо указанных в законе, к форме доверенности предъявляются повышенные требования. Чаще всего они выражаются в том, что доверенность должна быть определенным образом удостоверена. Так, в нотариальном порядке должны быть удостоверены доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы. В соответствии со ст. 188 ГК РБ нотариально должна быть оформлена доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. При этом к нотариально удостоверенным доверенностям закон приравнивает доверенности, указанные в п.3 ст.186 ГК РБ:

  • доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

  • доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работающих в этих частях, соединениях, учреждениях, заведениях рабочих и служащих, членов их семей и членов военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения;

  • доверенности лиц, находящихся в местах, лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы;

  • доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть также удостоверена организацией , в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенности, выдаваемые от имени юридических лиц, кроме выдаваемых в порядке передоверия, нотариального или какого-либо иного специального удостоверения не требуют. Однако они должны быть подписаны руководителями или иными уполномоченными лицами этих организаций а приложением печати организации, а доверенности на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должны быть подписаны также главными (старшими) бухгалтерами (п. 5 ст.186 ГК РБ).

Форма доверенностей на совершение операций в банке и доверенностей на совершение сделок в области внешней торговли определяются специальными правилами.

^ 2. Доверенность является сугубо срочной сделкой. Максимальный срок ее действия в соответствии со ст.187 ГК РБ составляет три года. Если в доверенности срок ее действия не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Исключение составляет нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены, если в самой доверенности не содержится указаний о конкретном сроке ее действия. В любом случае в доверенности должна содержаться дата ее совершения, без которой доверенность признается недействительной.

^ 3. Доверенность является именным документом. Это означает, что в доверенности должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое составило доверенность. При этом доверенность может быть выдана только на имя одного лица (ст.186 ГК).
По объему полномочия, которым наделяется представитель доверенности, различают:

  • разовая доверенность заключает в себе полномочия представителя на совершения;

  • специальная доверенность дает представителю право на совершение в течение определенного срока нескольких однородных юр. действий;

  • общая (генеральная) доверенность дает представителю право на совершение различных по характеру сделок и иных юр. действий. Здесь по существу объем полномочий не ограничен.


Передоверие – юр. факт, в силу которого полномочия представителя предаются другому лицу (его заместителю). Оно может иметь место в следующих случаях :

  • когда доступность передоверия предусмотрена самой доверенностью;

  • когда представитель вынужден к этому в силу сложившихся обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.


Доверенность, предаваемая в порядке передоверия, д.б. нотариально удостоверена, за исключением доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия государственным, кооперативным и др. общественным организациям.

В тексте доверенности, выданной в порядке передоверия, д.б. указаны:

  • время и место удостоверения основной доверенности;

  • ФИО и место жительства лица, которому предоставляются полномочия, а в надлежащих случаях и его должностное положение.

На основания доверенности делается отметка о передоверии.

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

  1. истечения срока доверенности;

  2. отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

  3. отказ лица, которому выдана доверенность;

  4. прекращения юр. лица, от имени которого выдана доверенность;

  5. прекращения юр. лица, которому выдана доверенность;

  6. смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограничено дееспособным, безвестно отсутствующим;

  7. смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным или ограничено дееспособным, безвестно отсутствующим.



Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить ее или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, - отказаться от нее. Соглашение об отказе этих прав ничтожно.

С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
^ 27. Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
Сроком в гражданском праве называется календарная дата либо период времени, с которым закон связывает возникновение, изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей. Связь сроков с правовыми последствиями означает, что они входят в состав юридических фактов и в силу объективной независимости течения времени от сознания и деятельности людей именуются событиями.

Сроки можно классифицировать по различным основаниям.

^ По способу установления различаются:

  • сроки, предусмотренные законодательством, например, срок действия доверенности, принятия наследства;

  • договорные сроки, устанавливаемые и изменяемые по взаимному согласию участниками сделки;

  • сроки, назначаемые судом при рассмотрении конкретных дел.

^ Сроки, установленные законодательством, делятся на императивные и диспозитивные. Императивные сроки не могут быть изменены соглашением сторон (например, претензионные сроки, сроки исковой давности, приобретательной давности). Диспозитивные сроки установлены законом, но могут быть изменены соглашением сторон (к примеру, согласно п.3 ст.415 ГК – сроки при заключении договора).
По назначению выделяют

  • сроки осуществления гражданских прав;

  • сроки исполнения обязанностей;

  • сроки защиты гражданских прав в случае их нарушения.

Сроки осуществления гражданских прав, в свою очередь, делятся на:

- пресекательные (преклюзивные), т.е. срок, предоставленный управомоченному лицу для реализации субъективного права. Пресекательные сроки устанавливаются только нормативными актами. С истечением пресекательного срока управомоченное лицо утрачивает возможность реализации принадлежащего ему права;

- гарантийные сроки, т.е. период времени, в пределах которого обязанное лицо (изготовитель, поставщик, продавец) отвечает за ненадлежащее качество изделий длительного пользования или выполненных работ. Они устанавливаются стандартами, нормативно-технической документацией либо соглашением сторон;

- претензионные сроки, в течение которых управомоченное лицо должно до обращения с иском в суд предъявить требование в письменной форме (претензию) обязанному лицу о добровольном восстановлении нарушенного права. Обязательный претензионный порядок применяется при разрешении имущественных споров между организациями транспорта и связи с их клиентами. Обращение в суд без предъявления претензий другой стороне является основанием для отказа в принятии заявления о возбуждении дела.

^ Сроками исполнения обязанностей называются сроки, в течение которых участник правоотношения должен совершить действие, составляющее содержание его обязанности. С его началом совпадает начало осуществления прав другой стороной. В большинстве случаев сроки исполнения обязанностей устанавливаются в договоре его участниками. Для исполнения обязанности в целом определяется общий срок, а при длящихся отношениях предусматриваются частные (промежуточные) сроки исполнения, например, декадные и месячные сроки поставки продукции (товаров), сроки периодических платежей за товары, купленные с условием о рассрочке оплаты.

Сроки в гражданском праве определяются различными способами: календарной датой, истечением периода времени (годами, кварталами, месяцами, неделями, днями или часами), а также указанием на событие, которое обязательно должно наступить.

Правильное исчисление срока зависит от определения его начала и окончания. Согласно ст.192 ГК РБ течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Так, срок действия доверенности начинает течь на следующий день после ее оформления.

Окончание срока определяется правилами ст. 193-195 ГК РБ.

Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока, а исчисляемый месяцами - в соответствующее число последнего месяца срока. Например, течение годичного срока, начавшегося 1 сентября, закончится 1 сентября следующего года, то есть окончание срока приходится на такую же дату, какой было определено его начало. Если конец срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В последний день срока установленные действия могут быть выполнены до 24 часов. Но если действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в данной организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Все письменные заявления и извещения, сданные на почту, телеграф или иное учреждение связи до 24 часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.


  1. Исковая давность: понятие, виды, порядок применения. Основания приостановления, перерыва и восстановления сроков исковой давности.


Исковой давностью называется срок, установленный законодательными актами для защиты нарушенного субъективного права путем предъявления иска в суд.

В иске заинтересованного лица содержится одновременно два требования: одно обращено к суду, призванному в принудительном порядке защитить нарушенное право, другое – к лицу, нарушившему субъективное право истца. В таком случае участнику для осуществления нарушенного права законодательство предоставляет определённое время, в течение которого он может просить суд о применении мер принудительного характера к лицу, нарушившему право.

Нормы, определяющие продолжительность сроков исковой давности и порядок их исчисления, являются императивными. Стороны не вправе своим соглашением удлинять или сокращать продолжительность сроков давности, определять момент отсчета, изменять порядок исчисления, основания приостановления и перерыва их течения (ст. 199 ГК РБ). Вместе с тем исковая давность применяется судом не по собственной инициативе, как бы автоматически, а только по заявлению стороны в споре (как правило, ответчика), сделанному до вынесения решения.

Институт исковой давности, устанавливая пределы осуществления требований о защите нарушенного права во времени, обеспечивает своевременное предъявление иска заинтересованной стороной к обязанному лицу, что вносит ясность и определенность в осуществление прав и исполнение обязанностей участниками гражданско-правовых отношений. Нормы об исковой давности не допускают, чтобы право неопределенно долго находилось под угрозой возникновения спора по поводу его законности, а в случае нарушения – оставалось незащищенным.

Применение исковой давности способствует всестороннему, полному и объективному выяснению обстоятельств при рассмотрении каждого гражданского дела. По прошествии длительного времени с момента нарушения права письменные доказательства, имеющие значение для разрешения спора, могут быть утрачены, свидетели могут отсутствовать или забыть о существе спора.
Виды сроков исковой давности.

Начало течения исковой давности
Сроки исковой давности подразделяются на общий и специальные.

Согласно статьи 197 ГК РБ общий срок исковой давности продолжительностью 3 года независимо от субъектного состава участников спора распространяется на все виды требований, кроме тех, для которых законодательными актами предусмотрены специальные сроки, или исключенных из-под действия исковой давности.

^ Специальные сроки исковой давности могут быть сокращенными или более продолжительными по сравнению с общим сроком.

Так, годичный срок давности установлен по искам: о признании недействительной оспоримой сделки и последствий ее исполнения (пункт 2 статья 182 ГК РБ); связанным с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, кроме требований в отношении зданий ,сооружений и иных построек(пункт 1 статьи 678 ГК РБ); вытекающих из перевозки груза всеми видами транспорта (пункт 3 статьи 751 ГК РБ). 3-месячный срок давности установлен для требований участника общей долевой собственности о переводе на него прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (пункт 3 статьи 253 ГК РБ).

Сокращенные сроки давности призваны не только ускорить защиту и принудительное восстановление нарушенных прав, но и сократить разрыв во времени между допущенным правонарушением и применением мер принуждения к стороне, не исполнившей возложенную на нее обязанность, что способствует правильному разрешению спора.

Более длительный, по сравнению с общим, срок давности продолжительностью 10 лет установлен для исков о признании недействительными ничтожных сделок (пункт 1 статья 182 ГК РБ).

^ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В начале течения срока исковой давности выделяют два основных момента:

  • объективный – момент нарушения одним лицом субъективного права другого лица;

  • субъективный – момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Путем предъявления иска заинтересованное лицо получает возможность осуществления нарушенного права с помощью суда.

На определение начала течения срока давности не влияет то обстоятельство, что управомоченное лицо не имеет сведений о нарушителе его права.

Сроки исковой давности, как общие, так и специальные не м.б. изменены не только в одностороннем порядке, но и по соглашению сторон. При этом применение мер принуждения по требованию заинтересованной стороны возможно не всегда, а лишь в пределах сроков исковой давности. Течение исковой давности начинается с того дня, когда наступила возможность осуществления нарушенного права в принудительном порядке с помощью суда. Если же истец докажет, что он не знал и не мог знать о нарушении своего права, хотя это право было нарушено и несколько раньше, чем он узнал, то следует полагать о необходимости исчисления срока именно с того момента, когда лицо в действительности узнало или д.б. узнать о нарушении своего права.

В том случае, если лицо пропустило срок исковой давности по причинам от него не зависящим, то сроки исковой давности должны исчисляться с момента фактического нарушения права..

При нарушении вещных прав исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или д.б. узнать об этом, а по обязательствам – по наступлению сока исполнения. Если обязанность должника в совершении ряда последовательных, однородных действий, то срок исковой давности применяется по каждому договору отдельно.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение сроков исковой давности и порядка его исчисления. Т.е. начавшееся течение срока исковой давности не распространяется на случаи замены кредитора или должника в обязательстве. Это связано с тем, что уже возникшее право на иск не влияет на продолжительность как общих, так и сокращенных сроков исковой давности при переходе нарушенного права к правопреемнику кредитора, равно как и возложение неисполненной в срок обязанности на правопреемника должника.
Приостановление, перерыв и восстановление

сроков исковой давности
Приостановление срока исковой давности вызывается определенными обстоятельствами, создающими невозможность или препятствие своевременного предъявления иска в защиту своих прав.

Исчерпывающий перечень обстоятельств, которые могут служить для приостановления течения срока исковой давности, устанавливается статьей 203 ГК РБ:

  1. непреодолимая сила, т.е. предъявлению иска препятствовало чрезвычайное или непредотвратимое при данных условиях обстоятельство. Понятием «непреодолимая сила» или форс- мажорными обстоятельствами охватываются как стихийные бедствия(землетрясения, наводнения, ураганы), так и общественные явления, которые нарушают нормальную работу ПУО (забастовки, эпидемии, эпизоотии) и тем самым препятствуют предъявлению иска. Само понятие «непреодолимая сила» характеризуется чрезвычайностью, непредотвратимостью этого явления, т.е. это непредотвратимое явление и никакими техническими средствами предотвратить его нельзя. При этом приостановление течения срока исковой давности не зависит от того, где наступило событие: по месту жительства кредитора или должника.

  2. пребывание истца или ответчика в составе Вооруженных Сил Республики Беларусь, переведенных на военное положение. Достаточно того, чтобы на военное положение было переведено то воинское подразделение, где находится истец или ответчик. Обычное прохождение истцом или ответчиком службы не является основанием для приостановления течения срока давности;

  3. установленная Советом Министров Республики Беларусь отсрочка исполнения обязательств (мораторий). Мораторий – исключительное явление, вызванное обстоятельствами внутреннего и международного характера. Он может быть частным, то есть затрагивающим исполнение обязательств определенного вида, и общим, если распространяется на все обязательства. Объявление моратория не прекращает действие самого обязательства, а лишь переносит его исполнение на более поздний срок. В отличие от непреодолимой силы здесь создается не фактическое, а юридическое препятствие для предъявления иска.

  4. приостановление действия акта законодательства, регулирующего соответствующее отношение.

Наличие приостанавливающих исковую давность обстоятельств принимается во внимание лишь при условии, что они возникли или продолжали существовать в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

Обстоятельства, прекратившееся ранее указанного времени не приостанавливают течение срока исковой давности, поскольку предполагается, что потерпевшая сторона имеет достаточно времени для предъявления иска.

Со дня прекращения действия обстоятельства, послужившего основанием для приостановления , течение срока исковой давности продолжается, при этом оставшаяся часть удлиняется до 6 месяцев, а 6-месячный или менее продолжительный срок полностью восстанавливается.

^ Перерыв срока исковой давности означает, что при наличии определенных оснований его течение прекращается вовсе. В отличие от случаев приостановления, после перерыва давностный срок начинает течь сначала. Время, истекшее до перерыва, погашается и не засчитывается в новый срок.

Основания перерыва течения срока исковой давности:

  1. предъявление иска в установленном порядке, причем иск должен быть предъявлен в соответствии с правилами гражданского процессуального права (надлежащим истцом к надлежащему ответчику с соблюдением требований о подведомственности и подсудности). Нарушение установленного порядка предъявления иска служит основанием оставления иска без рассмотрения и не влечет перерыва давности;

  2. совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, которые могут выражаться в письменном обещании обязанного лица исполнить обязанность, просьбе об отсрочке платежа. Признание долга имеет правовое значение при условии, что оно сделано после наступления срока исполнения обязательства, но до истечения срока исковой давности.

Своевременному предъявлению иска могут препятствовать не зависящие от истца обстоятельства при отсутствии оснований для приостановления или перерыва срока исковой давности. При этом уважительными признаются тяжелая болезнь, беспомощное состояние, длительная командировка. Причины пропуска срока суд может принять во внимание и признать их уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев – в течение срока давности. В таких случаях срок исковой давности может быть восстановлен.

Требования юридических лиц о восстановлении пропущенного срока рассматриваться не могут, что становится дополнительным стимулом для своевременной защиты своих прав и интересов.
Последствия истечения срока исковой давности

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

Суд обязан принять к рассмотрению требования о защите нарушенного права независимо от истечения срока исковой давности, поэтому право на предъявление иска в процессуальном смысле не погашается действием исковой давности в связи с отсутствием каких-либо сроков на предъявления иска судья не вправе отказать в принятии заявления либо возвратить его истцу, сославшись на то, что срок давности по исковому требованию истёк. Установление нового порядка исключало бы возможность законодательного закрепления правила о защите нарушенного права гражданина при восстановлении срока давности, пропущенного по уважительной причине.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Это правило отражает назначение института исковой давности: несвоевременное предъявление иска лишает управомоченное лицо возможности осуществить нарушенное субъективное право в принудительном порядке. Пропуск срока давности – это самостоятельное основание к отказу в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекшим считается и срок исковой давности по дополнительным требованиям (взыскание неустойки, процентов, задатка и т.д.). Они прекращаются вместе с основным требованием, исполнение которого обеспечивают, и не могут существовать без него самостоятельно.

В случае исполнения обязанности должником или иным обязанным лицом по истечении срока исковой давности эти лица не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения они не знали об истечении срока давности.
Требования, на которые не распространяется

исковая давность

Исключение отдельных видов требований из-под действия исковой давности означает, что они защищаются независимо от того, сколько времени прошло со дня возникновения права на иск. Виды требований, на которые исковая давность не распространяется, перечислены в ст.209 ГК. К ним относятся:

  1. требования, вытекающие из нарушения личных неимущественных прав, не связанных с имущественными (например, защита чести, достоинства, деловой репутации граждан и юридических лиц), и связанных с ними, если они не подлежат самостоятельной защите (например, права авторства). Так, право авторства на изобретения и полезные модели охраняется бессрочно (ст. 3 Закон Республики Беларусь от 8 июля 1997 г. «О патентах на изобретение и полезные модели»). Поэтому патент на изобретение или полезную модель может быть оспорен и признан недействительным в виду неправильного указания в нем автора (соавтора) в любое время со дня выдачи;

  2. требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов, то есть вклады и проценты по ним выдаются вкладчикам без ссылок на давность. В противном случае для сохранения права на вклад вкладчикам пришлось бы периодически истребовать его из кредитного учреждения и вносить снова. Это относится и к требованиям лиц, у которых право на вклад возникло в порядке правопреемства, например, перешло по наследству;

  3. требование о возмещении вреда, причиненного жизнью или здоровью гражданина. Но время предъявления требования влияет на определение начального срока взыскания денежных сумм. Если требование предъявлено по истечении общего срока давности, то оно удовлетворяется не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска;

  4. требования собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (негаторный иск). Нераспространение исковой давности не устранение препятствий в осуществлении права собственника и иного законного владельца, не связанных с лишением владения имуществом, объясняется длящимся характером нарушения их прав.


^ 29. Понятие и способы осуществления и защиты гражданских прав.
Субъективное право (как принадлежащее конкретному лицу право) включает в себя:

  1. меру возможного (дозволенного) поведения управомоченного лица осуществлять свое право своими собственными действиями или через представителя;

  2. возможность требовать от общественного лица определенного поведения;

  3. возможность использовать управомоченным лицом предоставленные законом меры правоохранительного характера (в том числе государственного принуждения соответствующими органами).


Осуществление гражданского права представляет собой реализацию заключенных в нем возможностей определенного поведения, т.е. возможность реализовать свое поведение в соответствии с нормой права.
^ Принципы осуществления прав:

  1. Принцип свободного распоряжения своими правами и их защитой, граждане и юр. лица по своему усмотрению распоряжаются своими правами, в том числе правом на защиту;

  2. Принцип соблюдения прав и интересов других лиц – осуществление субъектами своих прав не должно нарушать права и охраняемые интересы других лиц;

  3. Принцип уважения морали и правил деловой этики – все участники гражданских правоотношений должны уважать моральные принципы общества и правила деловой этики.


Способы осуществления гражданских прав:

  1. Право собственности осуществляется собственником путем непосредственного воздействия на вещь;

  2. Обязательственное право осуществляется путем предъявления соответствующих требований к обязанным лицам;

  3. Право полного хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляется не только лично, по своему усмотрению, но и подчиняясь указаниям определенных лиц, органов (собственников);

  4. Осуществление прав через представителя.


Пределы осуществления гражданских прав:

    • они д.б. предусмотрены правом;

    • они м.б. не предусмотрены правом, но не должны противоречить ему.


Исполнение обязанности представляет собой меру должного поведения обязанного лица, которой оно должно следовать в соответствии с требованиями управомоченного лица с целью удовлетворения его интересов.

Защита гражданских прав – это действия уполномоченных органов по предупреждению нарушения, а также восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

^ Порядок защиты гражданских прав:

  1. Общий - по общему правилу защита гражданских прав и охраняемых законом интересов производится в судебном порядке.

  • суды общей компетенции - рассматривают дела. в которых хотя бы одной из сторон является гражданин;

  • хозяйственные суды – разрешают споры между хозяйствующими субъектами (предприятиями, учреждениями, организации);

  • третейский суд – это не зависимые от спорящих между собой участников гражданских правоотношений, но компетентные в своей области лица, уровень теоретических знаний и практических навыков которых позволяет разрешить спор по существу, выбранные по согласованию сторон.

  1. Договорной - законом и договором м.б. предусмотрено урегулирование спора м-у сторонами до обращения в суд, так называемое досудебное урегулирование спора.

  2. Исключительный - защита гражданских прав и охраняемых законом интересов м-т осуществляться в административном порядке. Согласно закону такая защита применяется в исключительных случаях. В таком порядке осуществляется защита прав организаций и граждан от неправомерных действий. Основанием для проведения такого действия является жалоба, поданная в соответствующий орган, сущность которой характеризует предъявление к нарушителю санкций административного порядка.


Способы защиты гражданских прав:

  1. признание прав – к этому способу защиты гражданских прав прибегают в том случае, если имеющиеся у лица права оспариваются, подвергаются сомнению, утверждается, что они принадлежат другому лицу или имеется реальная угроза в совершении таких действий;

  2. восстановление положения, существовавшего до нарушения права – применение данного способа возникает в тех случаях, когда нарушенные гражданские права не прекращают своего существования и их восстановление не связано с устранением последствий совершенного деяния. в качестве таковых м.б. различные конкретные действия;

  3. пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – необходимость в данном способе защиты возникает тогда, когда требуется предупредить нежелательность последствий в дальнейшем, пресечь нарушение интересов обладателя субъективного права на будущее время или устранить угрозу его нарушения;

  4. признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки – такой способ защиты гражданских прав обеспечивает сохранение и защиту гражданских прав обеспечивает сохранение и защиту прав малолетних, невменяемых, лиц, заключивших сделки вопреки своей воли (под угрозой насилия, обмана и т.д.), а также соблюдение интересов граждан и государства. Характерными для этого способа является то, что здесь имеет место защита не только права, но и интереса. Оспоримость означает доказывание какого-либо факта, имеющего в каждом конкретном случае значение для действительности сделки. При признании судом оспоримой сделки недействительной стороны возвращаются в первоначально положение. Недействительность ничтожных сделок настолько очевидна, что для признания их таковыми не требуется решения суда;

  5. признание недействительным акта гос. органа или органа управления и местного самоуправления – этот способ защиты гражданских прав направлен на защиту интересов от необоснованных решений и злоупотреблений органов власти и управления тех лиц, чьи права нарушается. В случае признания судом принятых актов недействительными нарушенное право подлежит восстановлению. Признание акта недействительным проводится судом по требованию лица, право которого нарушены;

  6. самозащита права - выражается в действиях управомоченного лица, направленных на предупреждение или пресечение нарушения его прав, без обращения за помощью к гос. или иным компетентным органам. При применении такого способа защиты обладатель нарушенного или оспариваемого права может использовать различные способы защиты, но они д.б. соразмерны нарушению и ограничены пределами действий, необходимых для пресечения нарушения;

  7. присуждение к исполнению обязанности в натуре – характеризуется тем, что потерпевший вправе потребовать исполнения от нарушителя тех действий, которые он должен выполнить согласно достигнутой договоренности;

  8. возмещение убытков – данный способ защиты гр. прав является наиболее распространенным. Возмещение убытков выражается как имущественный интерес потерпевшего, который удовлетворяется за счет денежной компенсации причиненных расходов.


Убытки – расходы которые лицо, чье право нарушено, произвело или д.б. произвести для восстановления нарушенного прав, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

^ 30. Понятие права собственности и его содержание. Формы собственности.

Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на вещные и обязательственные. Вещное право – одна из важнейших частей гражданского права. Суть его состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно.

^ Вещные права можно разделить на две группы:

- право собственности

- другие вещные права.

Право собственности по объему правомочий выгодно отличается от других вещных прав. Собственник обладает наиболее полными и широкими полномочиями, которые ограничены только законодательными актами.

Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. ^ В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника. В субъективном смысле право собственности представляет собой правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Гражданский кодекс Республики Беларусь раскрывает содержание права собственности посредством известной триады правомочий собственника. Согласно ст.210 п.1 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия

  • собственной властью

  • в собственном интересе

  • по собственному усмотрению

  • независимо от других лиц.

Право владения – возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владение собственника и владение несобственника. Владение собственника имеет своим основанием право собственности и является законным. Владение несобственника может базироваться на определенном правовом основании (титуле), тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Владение несобственника, не имеющего правового основания, является незаконным. Например, владение имуществом, похищенным или иным способом выбывшим из владения собственника помимо его воли.

^ Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестным владельцем является тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владения.

^ Право пользования – это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребностей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако, оно может осуществляться и несобственником в силу акта законодательства, административного акта или договора.

Владение и пользование обычно осуществляется одним лицом и совпадает во времени. К примеру, в соответствии с договором аренды земельного участка арендатор и владеет и пользуется им. Однако, владелец не всегда имеет право пользоваться имуществом, которым владеет. Например, хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за исключением случаев, когда это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору (ст.782 ГК). Закон предусматривает возможность пользования имуществом в случаях, когда владение им принадлежит другому лицу. Например, пользование музыкальным инструментом в помещении собственника, которому инструмент принадлежит.

^ Право распоряжения – возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи. Правомочие распоряжения принадлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это важнейшее правомочие собственника, субъекта права хозяйственного ведения или оперативного управления. Правомочие распоряжение может повлечь прекращение права собственности (в результате заключения договора купли-продажи, дарения). Собственник может употребить или уничтожить вещь, если признает это целесообразным, а также отказаться от права собственности (ст.237 ГК).

Право распоряжения может принадлежать и несобственнику на основе договора с собственником (к примеру, с комиссионером, ст.890 ГК), либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица родителями или опекунами, п.2 ст.32, 36 ГК). Без согласия собственника его имуществом может распорядиться судебный исполнитель.

В соответствии с п.2 ст.210 ГК собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц. На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором (ст.211 и 212 ГК). Вместе тем, собственник не должен выходить за пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.9 ГК. В некоторых случаях собственник недвижимого имущества (к примеру, земельного участка) обязан предоставлять право ограниченного пользования его имуществом другим лицам (ст.268 ГК).

Определение форм и субъектов права собственности имеет и теоретическое, и практическое значение. От формы собственности и субъектов права собственности зависит решение вопросов о правовом режиме имущества, находящегося в собственности данного субъекта, праве определенного субъекта иметь то или иное имущество, особенностях приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им.

Статья 13 Конституции Республики Беларусь и п.1 ст.213 ГК предусматривают, что собственность может быть государственной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ч.2 ст.13 Конституции РБ). Согласно п.5 ст.213 ГК, права всех собственников защищаются равным образом.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Обе формы собственности равны, имеют одинаковое содержание, защищаются одинаково. Однако, государственная и частная собственность также существенно отличаются друг от друга:


государственная собственность

частная собственность

Может иметь объектом любое имущество


Некоторые виды имущества не могут быть объектом (изъятые из оборота) [1]

Может приобретаться всеми возможными способами. Ряд способов доступен только государству:

  • национализация,

  • конфискация,

  • реквизиция,

налоги, пошлины и др. сборы

Ряд способов приобретения не разрешен частным лицам

Субъект сам себе устанавливает объем полномочий

Объем полномочий устанавливается государством



^ Основания возникновения права государственной собственности:

  • расширенное производство- право собственности возникает не в силу предписания закона, а в результате того, что средства производства принадлежат государству.

  • налоги и сборы – изъятие части дохода от граждан и организаций волевым путем со стороны государства во исполнение требований соответствующего законодательного акта.

  • гражданско-правовые сделки;

  • клад;

  • реквизиция;

  • наследование по закону;

  • невостребованная находка;

  • бесхозяйное имущество;

  • выморочное наследство;

  • признание имущества бесхозяйно содержимым;

  • национализация;

  • конфискация.


Ведущее положение гос. собственности заключается в том, что:

она отличается наиболее высокой степенью обобществления имущества;

в собственности государства может находиться любое имущество, в т.ч. ограниченное и изъятое из гражданского оборота;

материальные блага принадлежат не отдельно взятому индивиду, группе лиц или коллективу, а всему народу в лице государства, и государство, являясь единым собственником, осуществляет руководство этой собственностью;

по отношению к др. формам собственности, государственная собственность является одной из главных и оказывает ведущее воздействие на др. виды и формы собственности.
Субъект права государственной собственности – народ в лице представительных органов, местных органов власти, а также органов управления. Эти органы лишь осуществляют управление государственным имуществом от имени народа, поскольку даже формально они не являются собственниками этого имущества.


Объекты права гос собственности – любое имущество.

Республиканская собственность – собственность РБ.

Коммунальная собственность – собственность АТЕ.

Состоит:

Из казны РБ и имущества закрепленного за республиканскими юр. лицами.

Из казны АТЕ и имущества, закрепленного за коммунальными юр. лицами.



Состав гос. собственности (республиканской и коммунальной)

Имущество закрепленное за юр. лицами, т.е. находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении республиканских или коммунальных предприятий, учреждений и организаций.

Казенное имущество, т.е. не закрепленное за ПУО как самостоятельными юр. лицами республики или АТЕ.

Осуществление права собственности

Происходит не от имени собственника, а от имени юр. лица, осуществляющего право хозяйственного ведения или оперативного управления.

Происходит от имени самого носителя этого права – РБ или АТЕ.



Казна РБ:

  • средства республиканского бюджета

  • золотовалютный запас в алмазный фонд

  • казенное имущество.


Объекты исключительной собственности государства:

  • земли с/х назначения

  • недра

  • имущество вооруженных сил

  • лесной фонд

  • объекты оборонного производства

  • водные ресурсы

  • ПУО, обеспечивающие жизнедеятельность народного хозяйства

  • историко-культурное наследие.


Все объекты, составляющие исключительно собственность государства, не подлежат даже передаче в гос. собственность АТЕ. Они не могут отчуждаться , а могут передаваться только в пользование.

Имущество, составляющее гос. собственность, находится на учете. каждый появившийся новый объект гос. собственности должен быть внесен в соответствующий реестр (в зависимости от объекта) государственной собственности. Эти реестры по существу и подтверждают принадлежность объекта соответствующему государственному образованию.


^ 31. Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание.
КРБ гарантирует каждому гражданину нашей страны право собственности и ее неприкосновенность.
Частная собственность – это собственность отдельных граждан и негосударственных юр. лиц.

Содержание права частной собственностью гражданина составляет совокупность правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Правомочие владения – дозволенное законом фактическое обладание вещью, дающее юридически обеспеченную возможность физического и хозяйственного воздействия на нее.

Правомочие пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в целях удовлетворения потребностей граждан, разрешенных законом.

Правомочие распоряжения - возможность собственника имущества устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу данного имущества, т.е. возможность собственника определять юридическую судьбу имущества.

Передавая отдельные полномочия из указанной триады другим лицам, собственник не теряет права собственности на это имущество.
^ Право частной собственности в объективном смысле составляет совокупность правовых норм, регулирующих отношения граждан по поводу возможности иметь имущество и определяющих границы владения, пользования и распоряжения им с целью удовлетворения своих потребностей. Это только возможность иметь имущество на праве частной собственности.

^ Право частной собственности в субъективном смысле означает юридически закрепленное за собственником право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению в целях удовлетворения своих потребностей в соответствии с действующим законодательством.

Право частной собственности указывает на то, что гражданин как собственник вправе использовать свое имущество для любой, не запрещенной законом деятельности.

С момента приобретения имущества в собственность на приобретателя переходит риск случайной гибели или повреждения имущества.

Право собственности гражданина как вещное право является абсолютным правом, следовательно, все другие лица не должны нарушать субъективного права собственника на вещь, не препятствовать ему владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Источниками права частной собственности выступают любые, не запрещенные законом сделки и иные основания возникновения, которые свойственны всякому праву собственности.
Основания возникновения права частной собственности:

  1. Предпринимательская деятельность - это самостоятельная деятельность юр. и из. лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную отв-ть, и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, производственных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или услуг предназначаются для реализации другими лицами и не используются для собственного потребления.

  2. ^ Трудовая деятельность – гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к производственному и творческому труду.

  3. Поступления – плоды, доходы, полученные в результате использования имущества.

  4. Полная уплата своего паевого взноса членом потребительского кооператива за квартиру, дачу, гараж, иное жилое помещение, предоставленное этому лицу кооперативом в пользование – он приобретает право собственности на это имущество с момента оформления этого права в установленном порядке.

  5. Наследование имущества по закону или по завещанию.

  6. Создание новой вещи.

  7. Приобретение гражданином в собственность занимаемого им в качестве нанимателя жилого помещения в доме государственного жилищного фонда;

  8. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – в частности м.б. обращены ягоды, грибы, рыба, другие общедоступные вещи и животные.

  9. ^ Раздел имущества при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства – каждый участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли из общего имущества.


Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юр. лица. Законодательство не выделяет каких-то характерных признаков, которые д.б. обязательно присущи субъектам права частной собственности, поэтому субъектом права частной собственности является любой гражданин, т.е. его возраст, трудоспособность, наличие дееспособности не могут влиять на объем правомочий гражданина как субъекта частной собственности.

Количество и стоимость имущества, приобретенного гражданином за счет его доходов и сбережений либо по иным основаниям, допустимым законом, не ограничивается. Законодательными актами м.б. предусмотрены отдельные виды имущества, которые могут приобретаться лишь в особом порядке, а также установление ограничении по количеству имущества, которое может находиться в частной собственности. Некоторые виды имущества вообще не могут быть объектами собственности граждан по соображениям общественной безопасности или в соответствии с международными договорами. установление специального правового режима к такого рода объектам связано с особыми правилами их хранения и учета, соблюдения мер предосторожности при обращении с ними, запрещения передавать их другим лицам без надлежащего разрешения, в том числе и по наследству. В тоже время законодательством запрещены все обременения, которые препятствуют приобретению гражданином какого-либо имущества и удостоверению прав на него на законном основании. При создании препятствий в осуществлении прав на имущество, гражданин может обратиться в суд с жалобой на незаконные действия гос. органов, их должностных лиц.

В тех случаях, когда возникают долги и обязательства перед кредиторами, граждане отвечают имуществом, находящимся в их частной собственности. Однако законодательство выделяет ту часть имущества, на которое не м.б. обращено взыскание кредиторов. (Приложение №1 ГПК)

Осуществление права по поводу объектов частной собственности не должно причинять вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и законные интересы других лиц. В тех случаях, когда при осуществлении прав и исполнении обязанностей собственник имущества не соблюдает законы, нарушает устоявшиеся принципы общества, использование такого имущества м.б. ограничено. Что же касается принудительного отчуждения имущества, оно допускается лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом, со своевременным и полным при необходимости компенсированием отчужденного имущества.
32. Способы приобретения права собственности. Право собственности на вновь возведенное строение. Понятие и правовые последствия самовольного строительства.


Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производных способах приобретения права собственности новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

  • ^ Спецификация (переработка) – изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов) (ст.221 ГК).

^ Статья 221. Переработка

1. Поскольку иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.


  • ^ Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу, другие общедоступные вещи или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производились в соответствии с законодательством, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем (ст.222 ГК).




  • ^ Приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится и собственником ее плодов (приплод скота, сельскохозяйственные плоды), плоды могут быть юридическими (арендная плата) (ст.136 ГК).

  • ^ Приобретение бесхозяйных вещей – приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником (ст.226 ГК). Частные лица могут присвоить себе движимое имущество, государство присваивает и движимость и недвижимость.

Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени и при условии выполнения определенных действий (ст.228, 229 ГК).
^ Статья 228. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

2. Нашедший вещь обязан заявить о находке в орган внутренних дел или орган местного управления и самоуправления, если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны.

3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в орган внутренних дел, орган местного управления и самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшими вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Статья 229. Приобретение права собственности на находку

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в орган внутренних дел или орган местного управления и самоуправления (пункт 2 статьи 228) лицо, управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу, либо в орган внутренних дел, либо орган местного управления и самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

2. Если нашедший вещь откажется от приобретения ее в собственность, найденная вещь поступает в коммунальную собственность.
Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. В Республике Беларусь собственник земли и лицо, нашедшее клад, имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК).
^ Статья 234. Клад

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу акта законодательства утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строения и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, в котором был обнаружен клад.

2. В случае обнаружения клада, содержащего материальные объекты, обладающие отличительными духовными, художественными и (или) документальными достоинствами и соответствующие одному из критериев отбора материальных объектов для присвоения им статуса историко-культурной ценности, такие объекты подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

 

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает собственнику.

3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.


  • ^ Приобретательная давность означает, что лицо, не являющееся собственником имущества, по истечении установленных законом сроков и при наличии определенных условий становится собственником этого имущества (ст.235 ГК).

^ Статья 235. Приобретательная давность

1. Лицо – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательством или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 282-284 и 286 настоящего Кодекса, начинается со дня, следующего за днем истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.


^ Производные способы приобретения права собственности достаточно многочисленны. Они регулируются правовыми нормами, содержащимися в различных главах ГК и иных актах законодательства. К ним относят:

  • отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора, раздел 4 ГК;

  • переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица, §1 гл.4;

  • переход имущества наследодателя в собственность наследников, раздел 6 ГК.

В случае приобретения права собственности на вещь по договору для участников такого договора важное значение имеет определение момента, с которого отчуждатель перестает быть собственником вещи, а покупатель становится собственником. Поскольку собственник, согласно ст.211 и 212 ГК, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели, случайной порчи или повреждения, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

^ Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору может определяться специальными нормами. К примеру, согласно ст.522 п.1 ГК переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента регистрации. Так, право собственности на предприятие возникает с момента государственной регистрации этого права, ст.535 ГК.

Для большинства договорных обязательств специальных правил не установлено, применяются правила ст.224 и 225 ГК: право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Норма о возникновении права собственности у приобретателя диспозитивна, поскольку может быть изменена актами законодательства или сторонами договора.


^ Статья 220. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

1. Право собственности на строящиеся здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством.

2. В случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

 

3. До завершения создания недвижимого имущества, а в соответствующих случаях – до его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается.
^ Статья 223. Самовольная постройка и ее последствия

1. Самовольной постройкой (самовольным строительством) является строительство, а также пристройка, надстройка, перестройка дома, другого строения, сооружения или создание иного недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также без получения на это необходимых разрешений либо с существенными отступлениями от проекта или существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности в соответствии с пунктами 1-2 статьи 220 настоящего Кодекса. Оно не вправе пользоваться и распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольное строительство незамедлительно приостанавливается. Решение о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее регистрации в установленном порядке с предоставлением при необходимости земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство, либо о сносе самовольной постройки или о приведении ее в прежнее, до осуществления пристройки, надстройки или перестройки, состояние принимается соответствующими органами местного управления и самоуправления.

Снос самовольной постройки или приведение ее в прежнее состояние выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, или за его счет. Взыскание затрат на осуществление сноса самовольной постройки или приведение ее в прежнее состояние при отказе лица, осуществившего самовольное строительство, от исполнения соответствующего решения производится в судебном порядке по требованию органов местного управления и самоуправления и иных лиц в соответствии с законодательными актами.

 

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии предоставления в установленном порядке данного участка этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законодательством интересы других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.


^ 33.Основания прекращения права собственности.
Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ст.236 ГК разделяет на

1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи (п.1 ст.236 ГК);

2) основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права собственности на имущество при передаче последнего в собственность других лиц (п.2 ст.236 ГК). Это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом.

К первой группе оснований прекращения права собственности относят:

  • ^ Отчуждение имущества (передача его в собственность других лиц) - право собственности одновременно возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у отчуждателя (ст.224, 225 ГК).

  • ^ Отказ от права собственности – в этом случае собственник, в отличие от отчуждателя, не имеет намерения передать свое право определенному лицу (ст.237 ГК).

  • ^ Прекращение существования объекта – уничтожение имущества может производится в результате действия собственника или третьих лиц; либо по независящим от них обстоятельствам. Уничтожение имущества собственником следует рассматривать как реализацию им своего правомочия распоряжения данным имуществом. Уничтожение вещи в результате противоправных действий третьих лиц является основанием возникновения обязательственного правоотношения (собственник получает право на возмещение вреда путем предоставления ему в собственность другого аналогичного имущества или возмещения стоимости уничтоженного имущества в денежном выражении). В случаях, когда гибель имущества нельзя поставить в вину ни самому собственнику, ни третьим лицам (в результате воздействия стихийных сил природы, массовых социальных потрясений), прекращение права собственности возлагает неблагоприятные последствия на собственника погибшего таким образом имущества (ст.212 ГК).

  • ^ Утрата права собственности на имущество – такое основание имеет место, к примеру, когда при использовании собственником вещей, определенных родовыми признаками, они обезличиваются с аналогичными вещами других лиц и в результате перестают быть собственностью данного лица ввиду невозможности их индивидуализации. Так, в случаях, прямо предусмотренных договором хранения, допускается хранение с обезличением (ст.780 ГК). Принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. В такой ситуации поклажедатель утрачивает право собственности на переданное на хранение имущество и приобретает обязательственное право на получение равного или определенного по соглашению с хранителем количества вещей того же рода и качества.

Перечень оснований прекращения права собственности вопреки воле собственника включает:

  • ^ Обращение взыскания на имущество по обязательствам – производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законодательством или договором, ст.238 ГК. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

  • ^ Отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу – например, вещей, ограниченных в обороте, ст.239 ГК.


Статья 239. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законодательством, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу законодательного акта не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законодательством не установлен иной срок.

2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество с учетом его характера и назначения по решению суда, вынесенному по заявлению соответствующего государственного органа или органа местного управления и самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи суммы либо передаче в государственную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение (ответственное хранение) указанного имущества.

3. Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законодательством, окажется вещь, нахождение которой в обороте допускается по специальному разрешению, а в выдаче такого разрешения собственнику отказано либо он не обратился за получением указанного разрешения в течение срока, предусмотренного законодательством, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

При этом отчуждение вещи допускается с соблюдением порядка оборота соответствующего имущества, установленного законодательством, и только лицу, имеющему указанное разрешение, или государству.


  • ^ Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, если такое изъятие невозможно без прекращения права собственности на недвижимость, находящуюся на данном участке, ст.240 ГК.


^ Статья 240. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном законодательством.

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если соответствующий государственный орган или орган местного управления и самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных отводов и других участков, на которых находится имущество.


  • ^ Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, ст.241 ГК, и домашних животных, ст.242 ГК.

Статья 241. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законодательством к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора – судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.

^ Статья 242. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными законодательством правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора – судом.


  • Реквизиция – принудительное изъятие имущества в собственность государства в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой его стоимости, ст.243 ГК.


^ Статья 243. Реквизиция

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.

3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.


  • Конфискация – безвозмездное обращение имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение (преступление), ст.244.

  • Принудительная передача собственником своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда (п.4 ст.255 ГК), если доля незначительна и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

  • ^ Признание права собственника недвижимости на приобретение вещного права на земельный участок, на котором находится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда. Это допускается в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен законодательством (к примеру, жилые дома, памятники истории и культуры и пр.) либо не подлежит осуществлению ввиду иного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, п.2 ст.266 ГК.

  • Изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством, ст.271 ГК.

  • Разгосударствление и приватизация, ст.218 ГК.

  • Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику, ст.245 ГК.



^ 34. Вещные права на недвижимое имущество.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   15



Скачать файл (1817 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru