Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  


Загрузка...

Контрольная работа - Экономическая эффективность использования земли в сельскохозяйственном предприятии - файл 1.doc


Контрольная работа - Экономическая эффективность использования земли в сельскохозяйственном предприятии
скачать (162.5 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc163kb.13.12.2011 05:43скачать

Загрузка...

1.doc

Реклама MarketGid:
Загрузка...

Содержание



Введение 3 стр.

1. Экономическая эффективность использования земли

в сельскохозяйственном предприятии 5 стр.

    1. Сущность и содержание земельных отношений в РФ.

Рынок земли 5 стр.

    1. Особенности земли как главного средства производства

в сельском хозяйстве и их влияние на эффективность

производства 13 стр.

    1. Факторы, влияющие на эффективность использования

земельных ресурсов и пути повышения экономической

эффективности использования земли 17 стр.

Заключение 24 стр.

Практическое задание 26 стр.

Список используемой литературы 28 стр.
Введение.
Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как объект хозяйственных и рыночных отношений, земля занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни. Она представляет собой особую ценность для всего человеческого общества, поскольку является единственным местом проживания всех людей, основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующим в производстве всех других товаров и благ.

Земля является основным средством производства в сельском хозяйстве, и от рациональности ее использования завесит количество производимой сельскохозяйственной продукции. Поэтому земля как часть окружающей природной среды, обладающая бесценным биопотенциалом в виде плодородия почв является общим объектом правового регулирования.

Земельные отношения представляют собой правила использования земельных ресурсов, собственности на землю, платы за землю, аренды, купли-продажи земли.

Земельные отношения – это совокупность отношений между субъектами земельного права по поводу использования земли как ограниченного природного ресурса [15]. Они регулируются взаимоувязывающими правами и экономическими формами и направлены на реализацию прав земельных собственником и землепользователей, на повышение эффективности использования земли как главного средства производства, экологическую защиту земельных ресурсов.

Изучение сравнительной эффективности использования земель в процессе интенсификации сельскохозяйственного производства является важной предпосылкой обоснования путей территориальной концентрации производства основных продуктов сельского хозяйства. Такой анализ необходим для ответа на вопрос: как получить всю необходимую стране сельскохозяйственную продукцию с наименьшими затратами народнохозяйственными затратами на основе рационального использования земельных ресурсов.

Главная задача работы не только определить уровень специализации в хозяйстве, но и наметить пути рационального использования земли сельскохозяйственными предприятиями, изучить специфику формирования земельных отношений в современных условиях хозяйствования.

Цель работы: изучение особенностей земельных отношений в отрасли; анализ факторов, влияющих на эффективность использования земельных ресурсов; определение путей повышения экономической эффективности при использовании земли сельскохозяйственными предприятиями; выявление возможностей дальнейшего ее улучшения.
1. Экономическая эффективность использования земли в сельскохозяйственном предприятии

1.1. Сущность и содержание земельных отношений в РФ. Рынок земли
В настоящее время в России формируется многоукладная экономика с разными формами собственности на землю, включая частную.

В 2001-2002 г.г Государственной Думой были приняты и затем одобрены Советом Федерации Земельный кодекс Российской Федерации и федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые являются основополагающими документами правовых отношений в землепользовании и базируются на следующих принципах:

  1. Земля как основа жизни и деятельности человека.

  2. Охрана земли как важнейшего компонента окружающей среды и охрана жизни людей при использовании земельных ресурсов.

  3. Сохранение особо ценных земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель.

  4. Платность использования земель, за исключением случаев установленных законодательством.

  5. Разграничение государственной собственности на землю.

  6. Сочетание интересов общества и отдельных граждан по обеспечению гарантий на свободное владение. Пользование и распоряжение земельным участком, а также государственное регулирование приватизации земли.

Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой особую категорию земель, то есть ту часть земельного фонда РФ, которая предназначена и используется по основному назначению. Категории земель являются родовым объектом правового режима.

Общим объектом правового регулирования является земля как часть окружающей природной среды, обладающая бесценным биопотенциалом в виде плодородия почв. Поэтому нормы земельного права обязывают всех землепользователей и собственников земель бережно использовать предоставленные им земельные участки и повышать их почвенное плодородие.

Земли сельскохозяйственного назначения как категория бывают двух видов:

  1. Земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства (фактически используемые).

  2. Земли, предназначенные для этих целей, то есть те, которые будут использованы для названных целей в ближайшее время и без которых невозможен процесс сельскохозяйственного производства.

Под понятием «сельскохозяйственное назначение» понимается широкий комплекс целей использования этих земель для указанных выше целей. Сельскохозяйственным назначением охватываются как выращивание сельскохозяйственной продукции, так и весь связанный с этим цикл. Следовательно, все земли, обслуживающие этот цикл, подпадают под понятие «земли сельскохозяйственного назначения». Так, хранение продукции и агрохимикатов требует строительства складов; доставки техники, семян к полям и вывозки с полей готовой продукции, вызывает потребность во внутрихозяйственных дорогах; для управления сельскохозяйственным производством и содержания административного аппарата необходимо административное здание и т.п., соответственно и земли, занятые под складами, внутрихозяйственными дорогами и административными зданиями, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, хотя они по функционированию и не отличаются от земель несельскохозяйственного назначения.

Непосредственное сельскохозяйственное производство (выращивание сельхозкультур, откорм скота) невозможно без соответствующей инфраструктуры (дорог, жилых зданий, мастерских, складов и т.п.). Так, при организации крестьянского хозяйства на территории, где отсутствуют объекты производственного и социально-бытового назначения, государство берет на себя его первичное обустройство: строительство дорог, линий электропередач, водообеспечение, телефонизацию, землеустройство, мелиорацию земель. Местные органы самоуправления обязаны оказывать помощь в возведении производственных объектов и жилья.

Под целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения понимается основное предназначение земель данной категории. При этом допускается постройка на этих землях несельскохозяйственных объектов, которые помогают ведению хозяйства (перерабатывающие предприятия, гаражи для сельскохозяйственных объектов и т.п.).

Земли сельскохозяйственного назначения включают в себя сельскохозяйственные угодья, земли, занятые зданиями и сооружениями, необходимыми для ведения сельского хозяйства и др. К сельскохозяйственным угодьям относят сенокосы, пашни, пастбища, залежи и иные угодья. Перечислять их все нет необходимости, так как их перечень остается открытым.

Особый характер земельных отношений обусловлен специфической особенностью земли. Земля является тем цементирующим признаком, который объединяет отношения имущественного и неимущественного характера в единый комплекс, придает им внутреннюю взаимосвязь и взаимообусловленность и выделяет эти отношения в особую группу.

Земля как невоспроизводимый природный ресурс многофункционального значения, имеет особый юридический статус. Поэтому совершение сделок с земельными участками требует глубоких и систематических знаний особенностей земельного рынка, которые происходят из специфика самого товара-земли.

Рынок земли, как средство законного перераспределения земель между собственниками экономическими методами, объективно регулируется с помощью различных ограничений и норм.

На рынке земля как особый товар выступает объектом купли-продажи, удовлетворяющим различны реальные или потенциальные потребности. Она имеет определенные видовые (состав земель), качественные (потребительские свойства) и количественные (стоимостные и физические) характеристики.

Характерной особенностью земли как товара является абсолютная неэластичность ее предложения на рынке, поэтому цена земли полностью формируется спросом.

Земельные отношения представляют собой общественные отношения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землей, находящейся в сфере действия преимущественно земельно-правовых и отчасти гражданско-правовых норм в тех случаях, когда эти отношения не урегулированы нормами земельного права.

Земельные отношения имеют имущественное содержание, но в силу своих уникальных и специфических особенностей земля не может стать в полном смысле имуществом, потому что является продуктом самой природы, не имеет и не может иметь имущественной основы.

Особый характер земельных отношений обусловлен специфической особенностью земли. Земля является тем цементирующим признаком, который объединяет отношения имущественного и неимущественного характера в единый комплекс, придает им внутреннюю и взаимообусловленность и выделяет эти отношения в особую группу.

Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества, а рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства.

Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей.

Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости, тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.

Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на: лучшие, средние худшие.

В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли, но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала.

Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках, но имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.

В-третьих, в следствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в частную собственность. В условиях рынка земельные собственники неохотно идут на продажу своих земельных участков, отдавая предпочтение сдаче земли в аренду. Именно поэтому каждый определенный момент продается лишь незначительная часть земельного фонда, в этом заключается принципиальная особенность рынка земли.

Земельный рынок формирует условия, стимулирующие эффективное использование земли и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка, если он не функционирует эффективно.

Однако рынок земли далек от совершенства и не является гарантом стабильности. Восполнение недостатков рынка - важнейшая задача государства. Поэтому государство обязано создать условия защиты прав собственности на землю, контролировать соблюдение субъектами своих договорных обязательств, целенаправленного и разумного использования земельного фонда страны, при этом политика государства должна базироваться на сочетании интересов всех хозяйствующих субъектов аграрного сектора.

Государственная система управления должна базироваться на земельном кадастре - официально составленном, систематизированном своде сведений, касающихся земельного фонда страны, необходимого для разрешения проблем аграрного сектора.

Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие капитала и труда земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства.

Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно и не увеличивается (или не уменьшается) в зависимости от изменения уровня цен.

Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала.

Так как предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков, значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой.

Однако в долгосрочной перспективе линия предложения может отклониться с отрицательным наклоном, но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положение. Такое временное изменение наклона кривой предложения связано с предложением труда и участием капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удовлетворительного качества в удобном местоположении).

Спрос на землю не является однородным. Он включает в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяйственных и несельскохозяйственных потребителей.

Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местоположением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (увеличения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более плодородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соответственно.

Несельскохозяйственные потребители - все, кому земля нужна для строительства зданий, промышленного производства или других целей, не связанных с использованием плодородия почвы.

Для несельскохозяйственных потребителей существует два основных фактора формирования цены земли:

- подготовленность земельного участка к использованию (наличие электричества, газопровода, телефона и т.п.)

- местоположение земельного участка.

Соответственно, несельскохозяйственные потребители согласны приобретать удачно расположенные земельные участки с развитой инфраструктурой за большие деньги, чем удаленные земельные площади без дополнительных достоинств в виде телефонной линии или близкой электростанции.

Линия несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, так как потребители используют земельные площади не только в центре, но и на окраинах крупных городов и индустриальных центров, но уже по более низким ценам.

Совокупный (общий) спрос на землю определяется суммированием сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.

Равновесие на рынке земли определяется в точке пересечения линий спроса и предложения и равновесная цена на землю зависит, прежде всего, от уровня спроса на землю.

Все земли арендуются (сдаются внаем) при условиях совершенной конкуренции. Качество земельных участков не принимается во внимание.

Предложение земли неэластично и представляет собой вертикальную линию. Совокупный спрос на землю представляет собой линию с отрицательным наклоном. Точка их пересечения определяет размер ренты: цены за аренду или приобретение земельного участка для потребителя (покупателя, арендатора) и доход землевладельца (продавца, арендодателя).

Земельный участок – сельскохозяйственные угодья в границах землевладения (землепользования) физического или юридического лица, удостоверенных в установленном порядке уполномоченным государственным органом [9].

Земельные участки бывают разного качества и местоположения, поэтому его владелец может рассчитывать на больший доход от более плодородной земли или земельных участков, которые удобнее расположены.

Таким образом, земельные отношения включают в себя отношения собственности на землю и отношения, возникающие в ходе ее оборота и в процессе взимания, распределения и использования платы на землю.

Рыночная цена земли должна формироваться под воздействием спроса и предложения, но не без государственного регулирования сделок с землями сельскохозяйственного назначения.

1.2. Особенности земли как главного средства производства в сельском хозяйстве и их влияние на эффективность производства
Сельскохозяйственное производство связано с землей, которая выступает в качестве главного и незаменимого средства производства, являясь одновременно пространственным базисом для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства.

Земля является важнейшим природным ресурсом, условием существования и функционирования всего общества. Это особый объект природы, имеющий такие свойства, которые присущи иным природным объектам или объектам, созданным человеком.

Земле принадлежит особое место в народнохозяйственном комплексе. По данным Росземкадастра на конец 2003 года общая земельная площадь составила 1709,8 млн.га, в том числе сельскохозяйственные угодья – 220,9 млн.га, или 12,9%. В структуре сельскохозяйственный угодий, используемых для производства сельхозпродукции, пашня занимала 60,8%, кормовые угодья – 36,8%; 77,3% сельхоз угодий находится в пользовании сельхоз организаций, 8,7% крестьянских (фермерских)хозяйств и 6,1% - личные подсобные хозяйства [10].

Земля является многоаспектным явлением и в конкретных отношениях могут выступать в различных качествах: как часть окружающей природной среды, существующая вне воли и сознания человека; как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; как пространственный предел распространения политической власти государства; как средство производство; как объект собственности и недвижимость; как пространственно-территориальный базис для размещения иных объектов.

Наиболее важное, всеобъемлющее значение земли приобретает в сельском хозяйстве. В этой отрасли она является одновременно и средством и предметом труда, основным источником материальных благ, и в первую очередь сельскохозяйственного сырья и продуктов питания, то есть становится главным средством производства. Именно такой подход закреплен законодательством, дает возможность формировать цивилизованные земельные отношения, закрепляет правила рационального использования земли, создает эффективное сельское хозяйство и обуславливает крестьянскую жизнь. Однако следует отметить, что содержание и динамика реформирования земельных отношений не в полной мере отражают интересам общества, в том числе и крестьянства, а также не соответствуют современным темпам экономических преобразований в стране. Это обусловлено тем, что произошел разрыв трех главных составляющих эффективного сельскохозяйственного производства.

В отличие от других средств производства земля имеет специфические особенности:

- является естественным даром природы;

- территориально ограничена;

-является невоспроизводимым средством производства;

- в разных природно-климатических зонах по качеству неоднородна, поэтому при одних и тех же затратах труда и капитала производство дает неодинаковые результаты;

- в отличие о других средств производства при правильном использовании не снашивается, а наоборот, улучшает свое качество и повышает производительную способность.

В зависимости от аспекта земли, приоритетным является то или иное ее качество или совокупность свойств и качеств. Используя землю как средство производства на первый план выступает такое ее качество, как плодородие.

Главным средством производства делает землю ее плодородие. Плодородие земли определяет ее ценность и позволяет удовлетворять жизненно важные потребности человека в сельскохозяйственных культурах.

Плодородие почвы составляет особую производительную силу земли, существенно влияющую на производительность труда в земледелии и величину стоимости производственного продукта.

Следовательно, плодородие сельскохозяйственных угодий зависит не только от естественных качеств почвы, но и от того, как она используется непосредственно в хозяйствах. В соответствии с этим различают естественное и искусственное (экономическое) плодородие почвы. Естественное плодородие образовалось в результате длительного процесса почвообразования, без прямого воздействия человека на природу. Естественное – первоначально возникшее под влиянием длительных естественных почвообразующих процессов.

Искусственное плодородие, наоборот, создается трудом и существует помимо него. Искусственное – дополнительное повышение плодородия почвы под воздействием труда человек.

Экономическое – совокупность естественное и искусственное плодородия почвы. Это результат хозяйственной деятельности человека

Задача землепользователя - наиболее полно и рационально использовать естественное и экономическое (действительное плодородие почвы, сложившееся из естественного и искусственного плодородия, созданного под воздействием труда человека) плодородие земли, максимально новейшие достижения науки и техники в целях получения наивысшей урожайности всех культур с наименьшими затратами на единицу продукции.

Независимо от форм собственности все земельные угодья делятся на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

К сельскохозяйственным относятся пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежи. Пашня делится на посевные площади, чисты и занятые пары.

К несельскохозяйственным относятся земли, которые могут быть использованы в сельскохозяйственном производстве без проведения определенных работ или это могут привести к нарушению экологии. К ним относят болота, пруда, водоемы. Овраги, древесно-кустарниковые массивы, дороги и др.

Уровень распаханности земельных угодий и их структура оказывают большое влияние на объем и интенсивность производства сельскохозяйственной продукции.

Особенностями земли как предмета труда, отличающими ее от иных аналогичных предметов является:

1. Абсолютная немобильность земли как производственного фактора, то есть земельный участок нельзя переместить в пространстве, использовать в иных целях (имеются в виду участки сельскохозяйственного назначения, использование которых для других нужд экономически нецелесообразно) или заменить другими предметами труда.

2. Неоднородность отдельных участков по плодородию.

3. Ограниченность земли предмета производства.

4. Вечность фактора, то есть размер земельного участка неизменим в пространстве, но и во времени.

Неоднородность климатических, геоморфологических условий и геологической истории территории Российской Федерации определяет разнообразие почвенного покрова. Более трети территории России занимают горные регионы с выраженной вертикальной зональностью почвенного покрова. Общими чертами горных почв являются их маломощность, каменистость и подверженность эрозионным процессам. Более 70% территории страны характеризуется низким уровнем комфортности для проживания и практически не пригодно для земледелия.

Утрата значительных площадей продуктивных сельскохозяйственных угодий обусловлена, в основном, недостатками их хозяйственного использования, сложной экономической ситуацией, не позволяющей в полной мере осуществлять комплекс работ по сохранению и повышению плодородия почв и улучшению культуртехнического состояния земель, а также продолжающимся их изъятием для несельскохозяйственных нужд.

Принимаемые государством меры к сохранению плодородия почв явно недостаточны и не позволяют кардинально изменить качественное состояние сельскохозяйственных угодий страны. Сокращены объемы работ по мелиорации земель, не выполнено ни одно из мероприятий, предусмотренных Государственной комплексной программой повышения плодородия почв России.

1.3. Факторы, влияющие на эффективность использования земельных ресурсов и пути повышения экономической эффективности использования земли
Земля в сельскохозяйственном производстве является основным средством производства, и от того, насколько рационально ее используют, зависит решение задач, стоящих перед отраслью.

Следует ежегодно в хозяйствах планировать и анализировать структуру посевных площадей полевых культур и структуру сельскохозяйственных угодий, оценивать результаты, полученные при использовании единицы земельной площади (1 га). Проводить бонитировку и экономическую оценку земель, привлекая полученные данные при выполнении экономического анализа.

Земельные ресурсы характеризуются пространственной ограниченностью. Однако с экономической точки зрения ограниченность земли - понятие относительное, так как дополнительные вложения в землю позволяют непрерывно увеличивать производство продукции с единицы площади. Производительная сила земли, по существу, беспредельна. Ограниченность ее производительной силы сводится к ограниченности данного уровня техники, данного состояния производительных сил.

Главный путь повышения экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве на современном этапе - последовательная интенсификация.

Практическое осуществление интенсификации земледелия включает широкий круг факторов, связанный не только с дополнительными вложениями, но и с совершенствованием технологии, организации производительности и труда. На всех этапах развития сельского хозяйства между ними должна быть определенная согласованность. Порою совершенствование технологии, организации производства и труда дает больший экономический эффект, чем новые дополнительные вложения. Одновременно необходимо также соблюдение научно обоснованной пропорциональности между составными частями дополнительных вложений, имея в виду их количество и качество. Только при этом условии обеспечивается постоянное увеличение производительной силы земли, повышение экономической эффективности интенсификации земледелия.

Важнейшей составной частью ведения сельского хозяйства является система земледелия. Она направлена на повышение эффективности использования земли, постоянный рост ее плодородия. В систему земледелия включаются следующие основные элементы:

- землеустройство, в том числе ведение севооборотов;

- приемы борьбы с эрозией почвы, ее рациональная обработка;

- система машин;

- удобрение и известкование;

- орошение и осушение;

- семеноводство;

- окультуривание естественных сенокосов и пастбищ;

- борьба с сорняками, вредителями и болезнями растений

- организационно-экономические и социальные мероприятия.

В системе этих мер важное значение принадлежит правильному севообороту. Его задача состоит в том, чтобы определить уровень насыщения его ведущей культурой, лучшие предшественники, промежуточные культуры, санитарные функции (очищение почвы и посевов от сорняков, вредителей и возбудителей болезней), оптимальную эффективность. Необходимо обеспечить положительный баланс органического вещества в почве, улучшить ее санитарное состояние, повысить плодородие почвы.

Для улучшения использования земли, сохранения и повышения ее плодородия необходимо усилить борьбу с водной и ветровой эрозией, строительство противоселевых сооружений.

Механизация производства занимает особое место в системе земледелия. Она способствует облегчению и привлекательности сельскохозяйственного труда, повышению его производительности, выполнению работ в оптимальные сроки и повышению урожайности. Вместе с тем стоит задача осуществления в каждом хозяйстве необходимых мер по более эффективному использованию имеющейся техники, и прежде всего за счет повышения квалификации и ответственности кадров, внедрения прогрессивных форм организации труда.

Огромный резерв повышения экономической эффективности использования земли представляет дальнейшее увеличение и улучшение применения органических и минеральных удобрений. Применение органических и минеральных удобрений, а так же других средств химизации земледелия характеризуется высокой экономической эффективностью. Они являются средством воспроизводства гумуса как важнейшего фактора плодородности земли. Правильное применение органических и минеральных удобрений в научно обоснованных пропорциях и оптимальные сроки обеспечивает не только повышение урожайности сельскохозяйственных культур, но и способствует устойчивости их к неблагоприятным условиям, улучшению качества продукции.

Система семеноводства включает совокупность мер по сортообновлению и внедрению перспективных районированных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, устойчивых к неблагоприятным условиям их возделывания в данной зоне и обеспечивающих более высокую урожайность и качество продукции.

Система окультуривания естественных сенокосов и пастбищ направлена на более интенсивное использование природных кормовых угодий в целях дальнейшего укрепления кормовой базы животноводства. Сюда входит комплекс мероприятий: очистка сенокосов и пастбищ от кустарников и мелколесья, их поверхностное коренное улучшение, проведение мелиоративных работ, рациональное использование и другое.

Для успешной практической реализации системы земледелия в целом и отдельных ее элементов требуется организационно-экономическое обеспечение, предусматривающее не только обоснование необходимых трудовых и материальных ресурсов, но и организацию их использования.

Повышение плодородия почв является основным условием роста урожайности сельскохозяйственных культур, и, в конечном счете, выполнения задач по реализации продовольственной продукции.

Огромный резерв повышения плодородия земли - внесение органических и минеральных удобрений.

В соответствии с агрохимической паспортизацией хозяйства, с учетом качественной оценки земли, уровнем ее плодородия, имеется расчетная потребность в органических и химических удобрениях.

Для эффективного использования производственных затрат на работы и услуги следует изучить необходимость выполнения данного вида работ, исключив из перечня те из них, которые не обусловлены производственной необходимостью. Рациональному расходованию и максимальной экономии материальных затрат и ресурсов способствует тщательный контроль за организацией выполнения работ и услуг, предоставляемых хозяйству сторонними организациями.

В современных условиях возрастает значение рационального использования земель в связи с ускорением научно-технического прогресса, введения новых технологий, осуществление программ мелиорации земель и повышения плодородия почв, предотвращение деградации земель и восстановление плодородия почв.

Улучшение использования земельных ресурсов включает в себя:

- охрану почвы от всех видов эрозий и других разрушительных процессов;

- сокращение площадей, которые по разным причинам выпадают из хозяйственного оборота, вовлечение в оборот ранее не используемых земельных участков;

- повышение плодородия земель;

- более эффективное использование экономического плодородия почвы.

Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве - уровень ведения хозяйства на земле, которое характеризуется выходом продукции и размером затрат на единицу площади. Перед землепользователями стоит задача обеспечить максимум выхода продукции с каждого гектара земли при минимальных затрат на производство.

Равный уровень ведения хозяйства может быть достигнут на землях разного качества и для объективной оценки экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве по отдельным зонам, районам и предприятиям необходимо учитывать данные экономической оценки земли.

Уровень использования земельного фонда характеризуется показателями:

- удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади;

- удельный вес пашни в составе сельскохозяйственных угодий;

- удельный вес посевов в площади пашни.

Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей: урожайность основных сельскохозяйственных культур, себестоимость единицы продукции. Существует ряд стоимостных показателей: валовая продукция земледелия, валовой доход, чисты доход или прибыль на 1 га сельскохозяйственных угодий, а также выход валовой продукции на единицу произведенных затрат.

Успешное решение задач по улучшению использования почв связано с рациональной системой земледелия, которая включает в себя целый комплекс агротехнических, мелиоративных и организационно-экономических мероприятий, направленный на рациональное использование земель, восстановление, сохранение и повышение плодородия почвы, основными элементами которой являются: введение и освоение севооборотов; приемы борьбы с эрозией почв и их рациональную обработку; системы машин и удобрений; известкование почв; семеноводство; окультуривание естественных сенокосов и пастбищ; борьбу с сорняками, вредителями и болезнями растений; организационно-экономические и социальные мероприятия.

Главный путь повышения экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве на современном этапе - это последовательная интенсификация, представляющая собой рост производства и потребления сельскохозяйственной продукции в расчете на человека с меньшей земельной площади за счет лучшего ее использования. Однако данный процесс усугубляется тем, что много земель, пригодных для сельского хозяйства, выпадает из оборота в связи с промышленным и гражданским строительством, а также из-за действия эрозии и других факторов, разрушающих почву. Поэтому, прежде всего, необходимо урегулировать функционирование земельных отношений в плане различных типов земельной политики, землевладения и землепользования, рынка земли, системы аренды, а также форм наследования земельных участков, являющихся существенной частью гражданского и хозяйственного права.

Эффективность производства – сложная экономическая категория, в которой отражается действие объективных экономических законов и показывается одна из важнейших сторон общественного производства – результативность.

Эффективность производства показывает конечный полезный эффект от затрат производства, отдачу совокупных вложений.

Важным элементом характеристики землепользования является анализ интенсивности и эффективности использования земельных ресурсов.

Таким образом, путями повышения экономической эффективности использования земли являются:

1. Включение в производственное использования каждого гектара закрепленного за хозяйством земли, нельзя допускать, чтобы земля выпадала из хозяйственного оборота (рациональное использование и задействование всего ресурса производства сельскохозяйственной продукции).

2. Повышение экономического плодородия почвы. Это орошение, осушение, химическая мелиорация, применение удобрений, освоение севооборотов, поверхностное и коренное улучшение лугов и пастбищ.

3. Сохранение плодородия и охрана почв: полезащитное лесоразведение, почвозащитные технологии и севообороты, система мер по борьбе с водной и ветровой эрозией.

4. Рациональное использование экологического плодородия почв:

- применение наиболее урожайных сортов;

- улучшение семеноводства;

- совершенствование сем размещения растений;

- соблюдение оптимальных сроков проведения сельскохозяйственных работ и выполнение их с высоким качеством;

- борьба с болезнями и вредителями растений и сорняками.

5. Организационно-экономические: совершенствование структуры посевных площадей с учетом коньюктуры рынка, углубление специализации, применение прогрессивных форм организации и оплаты труда, совершенствование форм хозяйствования и другое.

Таким образом, даже в такой приблизительной оценке, достоверно не отражающей реально возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.

В целях получения дополнительного дохода от земель и повышения эффективности их использования можно сдавать в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.

В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости от расположения участка (удаленность от центральной усадьбы, дорог и пр.).
Заключение.
Земля - специфический фактор производства, ключевой особенность которой является ее ограниченность, потому что количество площадей определенного качества и местоположения, как правило, строго ограничено. Предложение земли в краткосрочном периоде представляет собой прямую вертикальную линию (то есть совершенно неэластично). В зависимости от того, кем может быть востребована земля - спрос на землю разделяется на сельскохозяйственный и несельскохозяйственный.

Доход собственника земли (землевладельца) определяется размером ренты - платы за использование земельного участка.

Таким образом, земля, представляя собой важнейший природный ресурс, уникальный дар природы, одновременно выполняет экологическую, социальную, экономическую и политическую функции, а комплексный подход к такому многогранному объекту призвано обеспечить земельное законодательство.

Только научно-обоснованный учет всех составных элементов системы земледелия может обеспечить стабильный рост экономического плодородия, урожайности всех сельскохозяйственных культур и повышение устойчивости производства.

Постоянное увеличение производительной силы земли – это основная проблема аграрного сектора, так как от успешного ее решения зависят темпы развития других отраслей, укрепление и развитие экономики страны.

Земельный рынок в нашей стране пока еще недостаточно развит и не подкреплен в полном объеме законодательной базой. Бесплатность пользования землей стало одной из главных причин неэффективного ее использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности. В результате это сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подворье.

Сегодня в России уровень интеллектуальной проработки аграрных проблем низок, поэтому нужно по-новому взглянуть на многие предлагавшиеся ранее предложения, на периодически возникавшие, но отброшенные идеи создания агрогородов, на сохранение российского чернозема, на борьбу с эрозией почвы и планы лесозащиты страны и другое.

От этого зависит будущее России, а также решение столь остро вставших перед ней демографических проблем, взгляд на завтрашний день проблемы экономической, в том числе продовольственной безопасности страны.

Необходимо, прежде всего, повышать эффективность использования земельных ресурсов как основы повышения продуктивности сельскохозяйственного производства.

В сельском хозяйстве необходимо по мере возможности осуществить следующие мероприятия:

- предусмотреть наиболее полное использование имеющейся техники и земельных ресурсов;

- рассмотреть вопрос о возможности выхода на новые рынки сбыта продукции;

- стимулировать заинтересованность работников и специалистов хозяйства в повышение уровня квалификации и профессионализма;

- проанализировать затраты, предоставляемые хозяйству сторонними организациями;

- и только в последнюю очередь рассмотреть возможность сдачи отдельных участков земли в аренду.
Практическое задание.
Таблица 1 - Исходные данные

Наименование показателей




Площадь посева, га

16

Площадь теплицы, м²

13200

Валовой сбор овощей, ц

2900

Затраты на производство овощей, тыс.руб.

10324

Прямые затраты труда на производство овощей, тыс.чел.-ч.

16

Средняя цена реализации 1 ц продукции, руб.

4000


Рассчитать показатели эффективности производства овощей закрытого грунта (томатов):

  1. урожайность, ц/га

  2. себестоимость 1 ц продукции, руб.

  3. выход продукции с 1 м² теплицы, ц

  4. затраты труда на производство 1 ц продукции, чел.-ч.

  5. затраты труда на 1 га посева, чел.-ч.

  6. прибыль от реализации продукции, руб.

  7. прибыль на 1 м² теплицы, руб.

  8. рентабельность продаж, %

  9. рентабельность затрат, %

Решение:

  1. урожайность, ц/га



  1. себестоимость 1 ц продукции, руб.



  1. выход продукции с 1 м² теплицы, ц



  1. затраты труда на производство 1 ц продукции, чел.-ч.



  1. затраты труда на 1 га посева, чел.-ч.



  1. прибыль от реализации продукции, руб.

Средняя цена реализации 1 ц продукции, руб. ×Валовой сбор овощей, ц - Затраты на производство овощей, руб. = 4000руб.×2900ц – 10324000руб.= 1276000руб.

  1. прибыль на 1 м² теплицы, руб.



  1. рентабельность продаж, %



  1. рентабельность затрат, %



Список используемой литературы:
1. Земельный кодекс Российской Федерации. – М.: ООО «ВИТРЭМ», 2001.– 96с.

2. Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

3. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Поминов М.В., Ковалев Н.И., Олейник С.Д.; под ред. А.А Варламова. – М.: Эксмо, 2007.– 608с.

4. Назаренко В.И., Шмелев Г.И. Земельные отношения и рынок земли. М.: Памятники исторической мысли, 2005.-292с.

5. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: Практическое пособие.- М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004.-624с.

6. Болтанова Е.С. Земельное право: Учебник. - М.: РИОР, 2009.-553с.

7. Сырых Е.В. Земельное право: Учебник для вузов. – М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. – 368с.

8. Экономика предприятия и отраслей АПК: Учебник / Под ред. П.В. Лещиловского, В.С. Тонковича, А.В. Мозоля. – Минск: БГЭУ, 2007.-574с.

9. Экономика сельского хозяйства / Под ред. И.А.Минакова. – М.: КолосС, 2006.- 288с.: ил.

10. Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий /Под ред. Н.А.Волковой.- М.: КолосС, 2005. – 240с.: ил.

11. Попов Н.А. Экономика отраслей АПК: Курс лекций. – М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 368с.

12. Аграрная экономика: Учебник /Под ред. М.Н.Малыша. – СПб.: Издательство «Лань», 2002.- 688с.: ил.

13. И.Буздалов. Земельный оборот как условие эффективной системы аграрных отношений //АПК: экономика, управление. – 2007. - № 10. – С. 2-7.

14. А.Шафронов. Эффективность производства и факторы ее роста //АПК: экономика, управление. – 2003. - № 4. – С. 52-58.

15. А.Михальченко. Экономическое регулирование земельных отношений //АПК: экономика, управление. – 2002. - № 1. – С. 6.

16. А.Михалев. Земля – главное национальное богатство //Экономика сельского хозяйства России. – 2002. - № 7. – С. 3.

17. Л.Асланов. Федеральный закон «Об обороте земли сельскохозяйственного назначения» //Экономика сельского хозяйства России. - 2002. - № 12. -С. 40.


Скачать файл (162.5 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru