Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  


Загрузка...

Контрольная работа - Задачи - файл 1.doc


Контрольная работа - Задачи
скачать (42.5 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc43kb.15.12.2011 18:58скачать

Загрузка...

1.doc

Реклама MarketGid:
Загрузка...

Вариант 1.




Задача 1


Супруги Кошкины вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживали в четырехкомнатной квартире, состоящей из трех смежных между собой комнат и одной изолированной комнаты.

Впоследствии брак между ними был расторгнут.

После этого Кошкин обратился в суд с иском к бывшей супруге Кошкиной о закреплении за ним права пользования изолированной комнатой (13,3 кв. м) и об обязании ответчицы не чинить препятствий ему в пользовании тремя другими комнатами, ссылаясь, в частности, на то, что он имеет ученую степень кандидата технических наук, работает старшим научным сотрудником одного из институтов и пользуется правом на дополнительную отдельную комнату.

Суд решил оставить квартиру в общем пользоваии сторон, обязав ответчицу не препятствовать истцу в осуществлении его прав как нанимателя, отказав ему в иске в части признания за ним единоличного права на изолированную комнату, так как истец не представил доказательств того, что он при получении квартиры получил исключительное право на изолированную комнату.

Правильно ли разрешено судом дело? Сохраняется ли бывшими членами семьи нанимателя право на жилое помещение после того, как они перестали быть членами семьи? Что такое «право на дополнительную жилую пло­щадь» и кто имеет по законодательству такое право?

Ответ:

Суд не верно разрешил дело т.к. действительно по еще действующему п 2. постановления ВЦИК, СНК РСФСР от 20.08.1933 "О жилищных правах научных работников": Научные работники имеют право на дополнительную отдельную комнату для занятия сверх занимаемой ими по общей норме площади, а при отсутствии отдельной комнаты - на дополнительную площадь размером не менее 20 кв. метров.

Это право распространяется и на научных работников, живущих без семьи, с тем лишь ограничением, что право на дополнительную отдельную комнату наступает тогда, когда основная площадь не достигает 28 кв. метров.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Можно сказать что «право на дополнительную жилую пло­щадь» это дополнительная жилая площадь сверх установленной нормы, которое лицо имеет право получить в случаях установленных законодательством.

Лиза имеющие на это право указаны в:

  • постановлении правительства РФ от 21.12.2004 № 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь",

  • федеральном законе от 27.05.1998 № 76-фз "О статусе военнослужащих"

  • постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.1930 "О праве пользования дополнительной жилой площадью"

  • федеральном законе от 17.01.1992 № 2202-1 "О прокуратуре российской федерации"

  • закон СССР от 31.05.1991 № 2213-1 "Об изобретениях в СССР"

  • закон РФ от 26.06.1992 № 3132-1 "О статусе судей в российской федерации"


Задача 2

Шляпников, проживающий в квартире по договору коммерческого найма, без согласия соседей поставил себе новую металлическую дверь и передвинул дверную коробку, отгородив при этом часть общей лестничной площадки и холла. Открывающаяся наружу дверь мешает выходу из соседней квартиры и может ударить выходящих оттуда. Наймодатель и соседи Шляпникова возражают против такой перестановки и грозят обратиться в суд, если он не вернет все на свои места.

Существуют ли на этот счет какие-либо нормы и правила? Как разрешить спор?

Ответ:

Да существуют, в ст.24 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" сказано: В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя; а в ст.26 того же постановления сказано: Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством. Которое отсылает на ст. 7.21 АПК РФ, где сказано: Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.


Задача 3


Тимофеевы с соблюдением всех формальностей вселили в свою квартиру дальнюю родственницу Алексееву, которая вышла на пенсию и согласилась оказывать помощь в ведении хозяйства и уходе за детьми. Тимофеевы и Алексеева совместно вели хозяйство, причем часть своей пенсии Алексеева вкладывала в общий бюджет. Зарплаты от Тимофеевых Алексеева не получала.

После того, как дети выросли, а Алексеева состарилась, Тимофеевы потребовали, чтобы Алексеева выехала из квартиры, так как площадь нужна для детей, которые хотят создать свои семьи. Алексеева отказалась покинуть квартиру, ссылаясь на то, что Тимофеевы предлагали ей жить одной семьей. Кроме того, переехав к Тимофеевым, она продала свой дом, а полученные деньги были израсходованы на нужды семьи, в том числе на ремонт квартиры. В настоящее время другого жилья Алексеева не имеет. Тимофеевы предъявили иск о выселении Алексеевой, указывая на то, что поселили ее как домработницу, которая не приобрела права на площадь. Алексеева предъявила встречный иск о разделе жилой площади и выделении ей в квартире Тимофеевых отдельной комнаты, в которой она фактически проживает. Тимофеевы против встречного иска возражали по тем основаниям, что квартира будет превращена в коммунальную, а права остальных членов семьи ущемлены.

Как должен решить дело суд? Не является ли Алексеева временным жильцом?

Ответ:

Хотя и согласно ст. 80 ЖК РФ, Алексееву и можно отнести к временным жильцам, но т.к. Алексеева зарплаты от Тимофеевых не получала то основание иска о ее выселении, с указывая на то, что поселили ее как домработницу недействительно. Т.к. Алексеевой был продан дом, а деньги от продаж были израсходованы на нужды семьи, в том числе на ремонт квартиры, то она имеете право на часть жилплощади в размере ее вклада в ее обкчтройство.
Список литературы

  1. ЖК РФ

  2. ГК РФ

  3. АПК РФ

  4. Постановления ВЦИК, СНК РСФСР от 20.08.1933 "О жилищных правах научных работников"

  5. Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"

  6. Постановлении правительства РФ от 21.12.2004 № 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь",

  7. Федеральном законе от 27.05.1998 № 76-фз "О статусе военнослужащих"

  8. постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.1930 "О праве пользования дополнительной жилой площадью"

  9. Федеральном законе от 17.01.1992 № 2202-1 "О прокуратуре российской федерации"

  10. Закон СССР от 31.05.1991 № 2213-1 "Об изобретениях в СССР"

  11. Закон РФ от 26.06.1992 № 3132-1 "О статусе судей в российской федерации"




Скачать файл (42.5 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru