Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  


Загрузка...

Методические указания - Экономика строительства - файл n1.doc


Методические указания - Экономика строительства
скачать (60.3 kb.)

Доступные файлы (1):

n1.doc669kb.27.11.2008 15:37скачать

Загрузка...

n1.doc

  1   2   3
Реклама MarketGid:
Загрузка...


Министерство образования и науки Российской Федерации
Саратовский государственный технический университет
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Методические указания

к выполнению дипломного раздела

для студентов специальности ПГС

Одобрено

редакционно-издательским советом

Саратовского государственного

технического университета


Саратов 2008
ВВЕДЕНИЕ
Экономический раздел дипломного проекта студентов специальности 2903 "Промышленное и гражданское строительство" является его составной частью, в которой осуществляется технико-экономическая оценка принимаемых при проектировании решений.

После перехода экономики на рыночные отношения получение прибыли стало жизненно необходимым для предприятий и организаций. В новых условиях хозяйствования принимаемые в области проектирования и строительства решения должны быть не только технически, но и экономически обоснованы.

Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации. С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны вышел из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.

Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:

- полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан или объединений инвесторов);

- изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений – создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства , производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;

- техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций;

- широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.

Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование.

Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов на первый план вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т.п. с середины 90-х на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием у сметчиков возникли технические и методические сложности. В рамках сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать нестандартные приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно, что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных отношений.

Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.

Основной целью выполнения экономического раздела дипломного проекта студентов специальности 2903 "Промышленное и гражданское строительство" является получение ими практических навыков по составлению локальных сметных расчетов и смет на основе сметно-нормативной базы 2001 года.

К основным задачам экономического раздела относятся, прежде всего:

- изучение существующего механизма формирования свободных договорных цен;

- использование экономического аппарата (системы технико-экономических показателей) для обоснования принимаемых при проектировании решений;

- приобретение практического навыка использования сметных норм и нормативов при расчете локальных и объектных смет.

При составлении смет поощряется использование студентами различных компьютерных программ. В настоящее время в России насчитывается около 20 программных комплексов для выпуска сметной документации на базе ПК. Все они используют одни и те же методические документы по составлению смет и нормативные базы (ЭСН-84, ЕРЕР-84, СниР-91, ЕРС-99, ГЭСН-2001, ТЕР-2001 и др.).

При использовании любой компьютерной сметной системы в качестве исходных данных требуется ввод шифров (номеров позиций) нормативов из соответствующих сборников и объемов работ (материалов) из проектных данных.

Выбор из сборников наименований работ и конструктивных элементов; выполнение действий; формирование и передача на печать локальных, объектных смет и других документов производится автоматически. Сметная программа многократно повышает производительность и эффективность работы сметчика.

Требования к оформлению экономического раздела предъявляются те же самые, что и к основной части дипломного проекта, - соблюдение Гостов и стандартов.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗДЕЛА.

Дипломное проектирование является заключительным этапом учебного процесса подготовки студента к самостоятельной инженерной деятельности.

Современные методы организации строительного производства обуславливают возрастание требований к экономической подготовке инженеров.

Экономический раздел дипломного проекта состоит в выполнении следующих заданий:

- проведение маркетинговых исследований;

- составление локальных смет;

- составление объектной сметы

Примеры составления локальной и объектной смет, а также сводного сметного расчета и рыночные индексы изменения сметной стоимости в настоящих сметных указаниях даны на момент их разработки, а именно на июнь 2008г. в этой связи, учитывая применение в строительстве свободных договорных цен, происходящие в экономике инфляционные процессы, в будущем следует использовать индексы, складывающиеся на момент составления сметы.

В настоящих методических указаниях используются следующие экономические категории и понятия.

Базовый уровень стоимости – определяется на основе базисных сметных цен, зафиксированных на конкретную дату, например, на 01.01.00.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства – основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном или текущем уровне цен предшествующего периода. Приведение в уровень текущих (прогнозных цен) производиться путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам.

Единичная расценка – сметный норматив, устанавливающий размер прямых затрат, т.е. без учета накладных расходов и сметной прибыли, в денежном выражении на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ.

Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве – это отношения текущих (прогнозных ) стоимостных показателей к базисным на сопоставимые ресурсы и отдельные калькуляционные составляющие.

Местные материалы – материалы, поступающие на строительство с предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии, расположенных в районе строительства. К ним относятся: кирпич, камень, гравий, песок, щебень, бетонная смесь и растворы, бетонные и железобетонные конструкции.

Накладные расходы – это сумма средств, предусмотренных в сметных расчетах и предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых косвенным способом в процентах от выбранной базы исчисления:

- средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;

- сметной стоимости прямых затрат в базисном уровне сметных норм и цен.

Налог на добавленную стоимость (НДС) – форма изъятия в бюджет части добавленной живым трудом стоимости. Добавляется по ставке 18% к сметной стоимости строительной продукции. Одновременно подрядчик является плательщиком НДС по приобретенным материалам и техническим ресурсам, услугам.

Оплата труда рабочих – все расходы по оплате труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов в рабочей зоне и от приобъектного склада до места укладки.

Привозные материалы – материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий. К ним относятся стальные и деревянные конструкции, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.

Прогнозный уровень стоимости – устанавливается на основе прогнозируемых цен, когда намечается осуществлять расчеты за строительную продукцию.

Прямые затраты на строительство зданий и сооружений включают: оплату труда рабочих-строителей; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

Расходы по эксплуатации машин и механизмов – определяются стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования. В стоимость машино-часа включается: доставка машин на строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на ругой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработная плата машинистов и другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию.

Ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства – сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве.

Ресурсный метод определения стоимости строительства - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных, применяемых в процессе производства работ), данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Себестоимость строительно-монтажных работ определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета. Включает в себя сумму прямых затрат и накладных расходов.

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средство, предназначенное для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Сметно-нормативная база – совокупность правовых, методических и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Стоимость материалов – затраты на приобретение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкции, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства.

Строительно-монтажные работы (СМР) - совокупность технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов в определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической документации.

Строительная продукция – построенные и принятые в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения.

Текущий уровень стоимости – рассчитывается на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
I. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

В этом разделе студенты должны обосновать экономическую необходимость и целесообразность строительства проектируемого объекта, определить возможные источники финансирования проекта, изучить спрос на предлагаемую строительную продукцию. Общий объем первого раздела не должен превышать 1,5-2 печатных страниц.

II. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ

Локальные сметы являются первичными сметными документами. Составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Всего по заданию на дипломное проектирование студентам необходимо составить 4 локальных сметы:

- первая – на общестроительные работы, касающиеся выполнения подземной части объекта (работы «нулевого цикла»);

- вторая – на общестроительные работы по возведению надземной части объекта;

- третья и четвертая на санитарно-технические работы, специальные строительные работы либо электротехнические работы (выбор видов работ, подлежащих осмечиванию, осуществляется студентом совместно с консультантом по экономическому разделу дипломного проекта, исходя из особенностей проектируемого объекта).

Для определения договорной цены на строительство объекта в настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисно-индексный методы.

При выполнении дипломного проектирования студенты применяют базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее простой и распространенный в настоящее время.

При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты – индексы пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных расценок.

Единичные расценки могут быть федеральными (ЕРЕР-84, СНиР-91, РМО, ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.

Составление смет с применением указанных расценок осуществляется в базисном и текущем уровне цен.

Базисным уровнем ЕРЕР и РМО является уровень цен на 01.01.84, СНиР-91 – на 01.01.91, ФЕР-2001 и ТЕР-2001 – на 01.01.2000.

При выполнении дипломного проектирования, студенты составляют локальные сметы с использованием ТЕР-2001 для Саратовской области1. В случае отсутствия расценок в сборниках ТЕР по Саратовской области на какой-либо вид работ, рекомендуется использовать расценки из сборников ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и нормативную прибыль (НП), представляющие формулу цены строительной продукции (Ц):

Ц = ПЗ + НР + НП.

При этом прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ = См + Эм + Зпл, где:

См – стоимость материалов;

Эм – затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов

Зпл – заработная плата рабочих (строителей и механизаторов)

В локальных сметах производиться группировка расчетов в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. По общестроительным работам рекомендуются следующие разделы:

1) земляные работы;

2) фундаменты;

3) стены подземной части;

4) стены;

5) каркас;

6) перекрытия;

7) перегородки;

8) полы и основания;

9) покрытия и кровли;

10) заполнение проемов;

11) лестницы и площадки;

12) отделочные работы;

13) разные работы (крыльца, отмостки, и пр.).

При выполнении дипломного проекта студентам рекомендуется следующий порядок составления локальной сметы:

1. Форма локальной сметы принимается в соответствии с приложением №1 настоящих методических указаний.

2. В качестве района строительства рекомендуется принять г. Саратов (в случаях, если проектируемый объект предполагается располагать за пределами Саратовской области, рекомендуется применять федеральные единичные расценки ФЕР-2001).

3. Наименование работ и затрат их единицы измерения (гр. 2) и количество (гр. 3) принимаются из ведомостей объемов строительных и монтажных работ в составе дипломного проекта.

4. Стоимость единицы всего, основной заработной платы, эксплуатация машин, в том числе заработной платы машинистов принимаются из соответствующих сборников ТЕР для Саратовской области, а случае отсутствия там расценок на указанные виды работ – по сборникам ФЕР с применением соответствующих индексов для Саратовской области. При этом в графе 2 указываются обоснование принятой единицы измерения и ее стоимости.

Стоимость неучтенных в расценках местных и привозных материалов, изделий и конструкций, наименования которых указаны в расценках, а нормы расхода и технические характеристики принимаются по проектным данным или из государственных элементных норм, учитываются в локальных сметах (сметных расчетах) отдельной строкой после существующих единичных расценок.

5. Затраты труда рабочих и машинистов на единицу определяются по сборникам ГЭСН-2001. Государственные элементные сметные нормы введены в действие с 01.05.2000г. «Постановлением Госстроя России от 26.04.2000 №36». ГЭСН отражают среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов в зависимости от видов работ. Затраты туда рабочих всего заносятся в гр. 15 путем умножения гр.5 на гр. 14. Затраты труда машинистов заносятся в гр. 17 путем умножения гр. 5 на гр. 16.

6. Прямые затраты включают в себя стоимость материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов и основную заработную плату рабочих. Величина прямых затрат рассчитывается как сумма по графе 10 по каждому разделу.

В конце каждого раздела производится подсчет суммы накладных расходов и сметной прибыли по итого по разделу.

Если в одном разделе студенты применяют одновременно единичные расценки по ТЕР-2001, и ФЕР-2001, то, в связи с тем, что индексы изменения сметной стоимости по Саратовской области, рекомендуемые "Саратовским региональным центром ценообразования в строительстве" могут отличаться друг от друга, рекомендуется в конце каждого раздела производить подсчет накладных расходов и сметной прибыли «Итого» для ФЕР и «Итого» для ТЕР.

7) Накладные расходы как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. В настоящее время учет накладных расходов в составе сметной стоимости строительной продукции производится в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004) Госстроя России от 04.03.2004. Нормативы накладных расходов устанавливаются в процентах от выбранной базы исчисления. В настоящее время основной базой являются средства на оплату туда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат (фонд оплаты труда, или ФОТ). В данных методических указаниях нормативы накладных расходов по видам работ приведены в приложении №3.

8) Сумма прямых затрат и накладных расходов по всем разделам сметы является себестоимостью строительно-монтажных работ.

9) Сметная прибыль как часть сметной стоимости строительной продукции (сверх себестоимости работ) предназначена для уплаты налогов, покрытия убытков, развития производства, социальной сферы и материального стимулирования работников. Сметная прибыль рассчитывается по нормативам в процентах от принятой базы исчисления. В качестве базы для определения сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущих ценах в составе прямых затрат. При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и при расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по отдельным видам строительных и монтажных работ (Письмо № АП-5536/06. Госстроя РФ "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве"). В настоящих методических указаниях нормативы сметной прибыли по видам работ приведены в приложении № 4.

10) В конце сметы производится подсчет «Итого» прямых затрат по смете, путем сложения итого прямых затрат по разделам сметы (гр. 10).

11) Затем определяются «Итого» накладные расходы по смете, путем сложения итого накладных расходов по разделам сметы.

12) «Итого» сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов по смете.

13) «Итого» сметная прибыль определяется путем сложения Итого сметной прибыли по разделам сметы

14) «Итого» сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма себестоимости СМР и сметной прибыли.

15) В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. Если при выполнении дипломного проектирования возникает необходимость составления только локальной сметы, то при определении лимитированных затрат студенты следуют рекомендациям, указанным в п. 4-6 гл. III настоящих методических указаний.

16) В настоящих методических указаниях приводиться пример составления сметы на общестроительные работы (приложение №7).
III. СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ

Объектные сметы составляются на объект в целом по форме №3 приложения 3 «Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004» (см. приложение №2 настоящих методических указаний).

По заданию на дипломное проектирование, студенты составляют объектную смету на основании итоговых данных локальных смет, составленных при выполнении второго раздела настоящих методических указаний.

В объектной смете суммируются данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам – сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7) с последующим добавлением лимитированных и других затрат. Смета составляется в базисном или текущем уровне цен.

К лимитированным затратам относят:

  • затраты на строительство временных зданий и сооружений;

  • дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время;

  • резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Объектная смета определяет сметный лимит стоимости объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.

По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные строительные и монтажные работы между подрядчиком и заказчиком.

Объектная смета составляется в следующем порядке:

1) Объектная смета принимается по форме №3 в соответствии с приложением №2 настоящих методических указаний;

2) Из локальных смет объединяются (суммируются) данные с группировкой работ и затрат по соответствующим графам - сметная стоимость строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7), соответственно в графах 2 и 3 указываются номера смет и расчетов и наименование работ и затрат.

3) Подводиться итог по графам 4, 5, 6, 7 объектной сметы.

4) В смету включатся затраты на временные здания и сооружения в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возведенные производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства СМР и обслуживания работников строительства.

Величина процента на покрытие затрат на возведение временных зданий и сооружений принимается по "Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001" (см. приложение №5 настоящих методических указаний).

5) В смету включаются дополнительные затраты при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время. Они определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ после учета средств на временные здания и сооружения с отнесением полученных сумм в соответствующие графы смет по "Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001". В настоящих методических указаниях приведены примеры сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (см. приложение №6)

Нормы данного сборника являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные строительно-монтажные работы применяются независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.

6) Резерв средств на непредвиденные расходы определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком. При расчетах между заказчиком и подрядчиком принимается резерв в размерах:

  • 1% - для жилых и общественных зданий;

  • 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

7) Подводиться итог по объектной смете

8) В гр. 9 выделяются средства на оплату труда по всем видам работ и затрат. Сметная заработная плата используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:

Зсм = Злс + Звр + Ззу + Зрс, где:

- Злс - заработная плата по соответствующим локальным сетам, включая заработную плату рабочих, учтенную в сметных накладных расходах.;

- Звр - заработная плата рабочих в составе стоимости возведения временных зданий и сооружений. Сметная заработная плата рабочих,, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений определяется по формуле:

Звр = 0.19 x Свр, где:

0,19 - доля заработной платы рабочих в затратах на временные здания и сооружения; Свр - сумма затрат на возведение временных зданий и сооружений;

- Ззу - заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний. Рассчитывается по формуле:

Ззу = к x Сзу, где:

к - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний по видам строительства к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний (принимается в размере 0.5);

Сзу - сумма удорожания строительных и монтажных работ в зимнее время (по обектной смете).

- Зрс - сметная заработная плата в составе резерва средств на непредвиденные работы и затраты. Определяется путем применения норматива резерва к предыдущему итогу средств на оплату труда в гр. 9 объектной сметы.

9) Смета пересчитывается в текущие цены на момент выполнения дипломного проектирования с применением индекса изменения сметной стоимости, рекомендованного Саратовским региональным центром ценообразования в строительстве.

10) От итога сметы в текущих ценах начисляется НДС (налог на добавленную стоимость). НДС уплачивают все строительно-монтажные организации, осуществляющие свою деятельность на территории Российской Федерации. При выполнении дипломного проектирования студенты пользуются базовой налоговой ставкой, действующей на территории Российской Федерации РФ на момент дипломного проектирования.

Сумма налога на добавленную стоимость определяется путем умножения сметной стоимости СМР в текущих ценах на базовую ставку налога на добавленную стоимость.

11) Сметная стоимость строительства рассчитывается как сумма итога сметы в ценах текущего года и величины НДС.

12) В настоящих методических указаниях приводиться пример составления объектной сметы (приложение №8).

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

__________________________________________

(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №

на ___________________________________________________________

Основание
  1   2   3



Скачать файл (60.3 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru