Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  


Загрузка...

Лекции - Экономика и менеджмент в строительстве - файл 1.doc


Лекции - Экономика и менеджмент в строительстве
скачать (886.5 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc887kb.19.11.2011 09:00скачать

содержание
Загрузка...

1.doc

1   2   3   4   5   6   7   8
Реклама MarketGid:
Загрузка...
^

Нормирование оборотных средств.


Для рационального использования финансовых ресурсов необходимо нормирование оборотных средств, то есть определение их минимального запаса, обеспечивающего бесперебойную работу предприятия и их эффективного использования.

Нормирование оборотных средств осуществляется по следующим элементам:

  1. Производственные запасы;

  2. Незавершенное производство;

  3. Затраты будущих периодов;

  4. Готовая продукция.

Норматив оборотных средств определяется по следующей формуле:



  1. Норматив производственных запасов:



  1. Норматив затрат незавершенного производства:




К – коэффициент нарастания затрат, М – материальные затраты в себестоимости продукции (на материал), С – себестоимость продукции. К характеризует отношение себестоимости продукции в незавершенном производстве к себестоимости готовой продукции.

К обычно рассчитывается в точке середины производства:

  1. ^ Норматив затрат будущих периодов:


где αб.п. – удельный вес затрат будущих периодов в себестоимости будущей продукции; Ст.п. – себестоимость товарной продукции будущего периода.


  1. Норматив затрат готовой продукции:


Общая формула:

^

Источники формирования основного и оборотного капитала.


  1. Собственные средства предприятия

  2. Привлеченные и заемные средства

  3. Средства, полученные в порядке распределения



Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С.Степанова – 3-е изд., доп. и перераб. – М.:Юрайт-Издт, 2006.-620 с.

2. Экономика предприятия / Ред.Волков О. – М., 1998.

3. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия. – М., 1998.

4. Экономика предприятия. /Ред.Сафронов Н.А. – М., 2000.
Вопросы для самоконтроля:

  1. Оборотные средства

  2. Оборотные фонды

  3. Фонды обращения

  4. Производственные запасы

  5. Средства в процессе производства

  6. Эффективность использования оборотных средств


Тема 4 Трудовые ресурсы в строительстве

Вопросы лекции:

    1. Состав и структура кадров предприятия

    2. Показатели производительности и методика расчета

    3. Факторы роста производительности труда

Все работники предприятия подразделяются на промышленно-производственный персонал (ППП) – лиц, непосредственно занятых в производстве или его обслуживании, и непромышленный персонал – лиц, не имеющих отношения к выпуску продукции (производству). В расчетах численности и производительности труда учитывают только ППП. Общая численность ППП складывается из следующих категорий работников:

Рабочие – непосредственно воздействующие на предмет труда – подразделяются на основных и вспомогательных.

ИТР – инженерно-технические работники – занимающиеся организационным, экономическим и техническим управлением предприятия.

Служащие – работники, выполняющие учетные, счетные или аналитические работы, занимающиеся делопроизводством.

МОП – младший обслуживающий персонал.

Ученики – лица, проходящие обучение прямо на предприятии и находящиеся в его штате.

Охрана – все виды охраны.

По действующему на сегодняшний день ГОСТу:


Под структурой ППП понимают процентный состав определенной категории работников в их общей численности.

, где чi – численность i-ой группы работников.

^

Расчет численности работников предприятия.


При определении работников рассчитывают их явочное и списочное количество.

Явочное количество работников – это необходимое для выполнения производственной программы количество работников.

^ Списочное количество работников – это число работников, принятое на предприятии и входящее в кадровый список (с учетом лиц, находящихся в командировках, отпусках, выполняющих государственные или общественные обязанности, отсутствующих по болезни и т.д.).

Количество рабочих рассчитывается по списочному и явочному количеству, работников всех остальных категорий – только по списочному.

Численность рабочих определяется тремя методами:

  1. ^ По нормам времени:


ti – трудоемкость изготовления i-го изделия в нормо-часах.

Ni – количество i-ых изделий по плану.

- эффективный фонд времени одного рабочего.

Квн – коэффициент выполнения норм.

  1. ^ По штатным рабочим местам:



- эффективный фонд времени оборудования.

Ri – численность рабочих мест по обслуживанию i-го вида оборудования.

  1. По нормам обслуживания:



Но – норма обслуживания - количество агрегатов, которое может обслужить один человек.

S – количество смен.

Численность НТР рассчитывается на основе плановой численности рабочих и принятых норм управляемости. Численность специалистов и служащих определяется на основе штатного расписания. Численность МОП определяется на основе норм обслуживания. Численность учеников определяется в соответствии с планом подготовки кадров. Численность охраны определяется в зависимости от охраняемой территории, количества постов, сменности работы, криминальной обстановки. Общая численность ППП определяется как сумма численности всех категорий работников.

Производительность труда характеризует эффективность живого труда. Непрерывный рост производительности труда – это основной источник расширения производства и увеличения внутреннего валового продукта.

Производительность труда на предприятии характеризуется следующими показателями:

  • выработка (ПТ) – это выпуск продукции в единицу времени:



  • трудоемкость – это время, необходимое на изготовление единицы продукции:


На практике производительность труда определяется по следующей формуле:



Производительность труда определяется тремя методами:

  1. Натуральный: Nt – продукция – определяется натуральными единицами. Достоинство – прост и показателен. Недостаток – применим только при выпуске продукции одного типа.





  1. Стоимостной: продукция определяется в денежном выражении.



Nч – чистая продукция.

Достоинство – прост в расчетах и применим во всех случаях, учитывает все виды продукции и услуг, выпуск на предприятии. Недостаток – не позволяет определить (сопоставить) изменение производительности труда за длительный период из-за влияния инфляции.

  1. Трудовой: учитывает объем выполненных работ в трудо-часах.



где Qi – объем i-го вида работ

ti – трудоемкость i-го вида работ.

Достоинство – применяется во всех видах производств, с его помощью рассчитывают норму выработки, но недостаточно показателен.

В зависимости от применяемой единицы измерения рабочего времени производительность труда может быть:

  • Часовой:

, где Т – количество отработанных человеко-часов


  • Дневной:

, где Т – количество отработанных человеко-дней

  • Годовой:



Для определения роста производительности труда рассчитывают численность высвобождаемых рабочих:


Зарплата может быть организована по тарифной и бестарифной системах.

Тарифная система состоит из следующих элементов:

  1. ^ Тарифно-квалификационный справочник – представляет собой перечень характеристик работ и тех требований, которым должен отвечать выполняющий их рабочий. Каждой работе соответствуют указания на квалифицированный разряд, по которому она выполняется. Тарифно-квалификационный справочник используется для тарификации рабочих, т.е. для присвоения им определенного разряда.

  2. Тарифная сетка – это шкала тарифных разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов. ^ Тарифный коэффициент – это число, показывающее, на сколько ставка данного разряда выше ставки первого разряда. В группе 1 - 8 разрядов; в группе 2 - 6 разрядов. Разница между тарифным коэффициентом последнего разряда и первого называется диапазоном тарифной сетки.

  3. Тарифная ставка – размер оплаты труда за единицу времени. Для рабочих она устанавливается в виде оплаты труда первого разряда в единицу времени. Тарифная ставка связана с МРОТом, устанавливается правительством и индексируется в соответствии с инфляцией.

  4. ^ Районный коэффициент – учитывает климатические и другие условия работы.



Доплаты к тарифному фонду заработной платы включают в себя оплату за выполненную работу, не предусмотренную ТКС (за работу в ночное время, за обучение учеников, за руководство бригадой, за вредность условий работы и т.д.).

Доплаты к часовому фонду заработной платы – это выплаты не за выполненную работу, а за случаи, предусмотренные законодательством к оплате (за выполнение государственных и общественных обязанностей в течение 1 дня, отпуска с разрешения администрации в течение 1 дня, простои по вине предприятия и т.п.).

Доплаты к дневному фонду заработной платы – это то же, что и доплаты к часовому фонду, но в течении более чем одного дня.

^ Бестарифная система оплаты труда основывается, как правило, на бальной оценке рабочих мест. Для этого группа экспертов составляет характеристику и определяет требования, предъявляемые к тому или иному рабочему месту, и оценивают его в баллах. В зависимости от суммы в баллах рабочие места объединяют в отдельные классы. Находят общую сумму баллов на предприятии, затем определяют плановый фонд оплаты труда и определяют коэффициент, учитывающий количество заработной платы на единицу продукции или товарного оборота.



- товарная продукция конкурента.

Далее определяют стоимость одного балла:


Затем определяют МРОТ по каждому рабочему месту путем умножения минимальной суммы баллов одного рабочего места на стоимость одного балла, и верхний предел заработной платы путем умножения максимального количества баллов данного рабочего места на стоимость одного балла.

^ Окладная система оплаты труда – это оплата на основе должностных окладов, установленных на предприятии. Общий фонд заработной платы на предприятии определяется как:



Различают 2 формы заработной платы:

  • сдельная: оплата производится за количество выработанной продукции. Такая форма оплаты труда стимулирует рост производительности труда, но требует разработки норм выработки и установления сдельных расценок. Сдельная расценка – это оплата труда за единицу продукции.



Сдельная форма оплаты труда может быть организована по 5-ти системам:

  1. Прямая сдельная: заработная плата прямо пропорциональна количеству выполненной работы.

  2. Сдельно-премиальная: дополнительно выплачивается премия за выполнение тех или иных условий. Премия устанавливается в процентах от основного заработка.

  3. Сдельно-прогрессивная: оплата осуществляется по прогрессивно нарастающим расценкам.

  4. Косвенно-сдельная: по этой системе оплачивается труд рабочих, обслуживающих основное производство. Заработок зависит не от личной выработки рабочего, а от результатов труда на обслуживаемом им участке.

  5. Аккордная: оплата труда по соглашению сразу за весь объем выполненной работы. Как правило, применяется в особых или аварийных случаях.

  • повременная: оплата труда производится за отработанное время путем умножения тарифной ставки на отработанное время. Существует 2 повременные системы оплаты труда:

  1. простая повременная;

  2. повременно-премиальная.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С.Степанова – 3-е изд., доп. и перераб. – М.:Юрайт-Издт, 2006.-620 с.
Вопросы для самоконтроля:

1. Производительность труда

2. Факторы и резервы роста производительности труда

3. Какой метод измерения производительности труда предпочтительнее для управления производительностью?

Стоимостной.

Трудовой.

Натуральный.

Поясните Вашу позицию.

4. Профессионально – квалификационное разделение труда связано с:

местом различных групп работников в производственном процессе;

технологическим разделением труда;

делением работающих по разрядам и категориям.

Нужны ли дополнительные условия для внедрения научной организации труда?

Да; нет. Поясните Вашу позицию.

5. Количество и трудоемкость постоянно выполняемых работ отражают:

прогрессивность технологического процесса;

условия труда;

организационный уровень рабочего места.

6. С чего начинается планировка рабочих мест:

определения места нахождения рабочего места на участке в соответствии с его специализацией;

оценки степени рациональности новой планировки;

установления рационального места нахождения работника по

отношению к основному технологическому оборудованию..

7. Нужно ли при планировании зон обслуживания учитывать поток заявок?

Да; нет. Поясните Вашу позицию.

8. Если коэффициент соотношения времени обслуживания и времени работы станка больше единицы, зона обслуживания:

приемлема;

неприемлема.

9. Есть ли различия между понятиями "норма времени" и "норма выработки"

Да; нет.
Тема 5. Цены и ценообразование

Вопросы лекции:

  1. Классификация цен, основные теории ценообразования

  2. Ценовая политика фирмы в условиях рынка

  3. Выработка стратегии ценообразования

Существует два подхода к категориям цены:

  1. основанный на трудовой теории стоимости. Цена – это денежное выражение стоимости. Стоимость – это овеществленный в товаре общественно необходимый труд.

  2. маржиналистский подход – основан на теории предельной полезности. Цена – это то количество денег, которое покупатель готов отдать за товар.

Цены определяют коммерческий результат деятельности предприятия, его рентабельность, жизнеспособность и финансовую устойчивость.

Цены зависят от:

  • стоимости товаров и услуг

  • соотношения спроса и предложения

  • уровня конкуренции

  • уровня инфляции

  • уровня НТП, т.к. он влияет на технику, технологию и тем самым на себестоимость продукции

  • государственной политики цен.

Функции цены:

  1. Учетная – является мерой затрат труда и используется для количественного выражения стоимости товаров.

  2. Распределительная – позволяет воздействовать на потребление различных социальных групп общества.

  3. Стимулирующая – оказывает воздействие на производство различных товаров.

Виды цен.

Цены подразделяются по:

  1. Характеру обслуживаемого оборота.

    1. Цены на промышленную продукцию.

    2. Цены на строительную продукцию.

      1. Прейскурантные цены (на строительство типовых объектов).

      2. Сметная стоимость (применяется для индивидуального строительства).

    3. Тарифы на производственные услуги.

      1. Франко-станция отправления (включая стоимость товара, доставку его до станции отправления и погрузку).

      2. Франко-станция назначения (включая стоимость товара и доставку его до станции назначения).

    4. Цены на научные разработки.

    5. Цены внешнеторгового оборота.

ИНКОТЕРМС.

      1. Цена СИФ (CIF – Cost, Insurance, Freight).

      2. Цена ФОБ (FOB – Free on board) – включает стоимость товара, его доставку и погрузку на борт.

      3. Цена ФАС (FAS – Free along side) – включая стоимость товаров и его доставку до борта.

По сроку действия цены подразделяются на постоянные, временные, сезонные, договорные, скользящие. Скользящая цена – это цена, применяемая в контрактах с длительным сроком действия, состоит из двух частей: первая часть – постоянная, устанавливается на момент подписания контракта; вторая часть – переменная, периодически изменяется в период поставки товара.

Ценовая политика – определение уровня цен в зависимости от задач, решаемых фирмой.

Виды ценовой политики:

  1. Price leader – установка цен на товары крупнейшими фирмами монополистами, выпускающими уникальную продукцию.

  2. Following the leader – менее крупные фирмы повторяют ценовую политику ведущих монополистов.

  3. Skimming – назначение максимальной цены на периодически существующий спрос.

  4. Penetration price – политика ценового прорыва – фирма идет на заведомо нерентабельное снижение цены с целью захвата рынка.

  5. Tide pricing – политика связанного ценообразования – относительно низкая цена на основное изделие при высоком уровне цен на сопутствующие товары, запчасти и т.п.

  6. Class price – политика престижных цен.

В западной экономике широко применяют ценовые скидки (rebates), которые могут быть:

  • бонусные – предоставляются оптовикам за определенный объем оборота в год (7-8%).

  • «сконто» – предоставляются за оплату наличными или за досрочное осуществление платежа (3-5%).

  • специальные – предоставляются покупателям, с которыми фирма имеет длительные связи или особые отношения (50%).

Также могут быть применены сезонные скидки, дилерские скидки (оптовикам), закрытые скидки и т.д.

Рекомендуемая литература:

Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С.Степанова – 3-е изд., доп. И перераб. – М.:Юрайт-Издт, 2006.-620 с.

2. Экономика предприятия / Ред.Волков О. – М., 1998.

3. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия. – М., 1998.

4. Экономика предприятия. /Ред.Сафронов Н.А. – М., 2001.

Тема 6 Себестоимость продукции строительной организации

Вопросы лекции:

Понятие и виды затрат строительно– монтажных работ предприятия.

Классификация затрат. Группировка затрат по экономическим элементам и статьям затрат.

Определение себестоимости продукции. Факторы снижения себестоимости продукции.

Сметная себестоимость строительно – монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.

Фактическая себестоимость строительно – монтажных работ: понятие, назначение. Порядок определения.

В рыночных условиях хозяйствования независимо от организационно – правовой формы одной из главных целей предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли «строительство») является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом. Прибыль, как известно, определяется разницей между выручкой от реализации продукции и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью. Себестоимость продукции – один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства. Себестоимость строительно – монтажных работ – важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций. Определение себестоимости строительно – монтажных работ производимой продукции и услуг, других видов деятельности строительных организаций – задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость – это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг. Себестоимость – важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительной организации. В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно – монтажных работ. Себестоимость строительно – монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты. Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные. Затраты на производство строительно – монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.

В процессе производства продукции расходуются сырье, материалы, топливо, энергия, заработная плата и т.д. Все эти затраты образуют издержки производства (себестоимость).

Себестоимость – это все затраты на производство и реализацию продукции. В общем виде себестоимость представляет собой:

С = М + А + ЗП

где М – материальные затраты, А – амортизация, ЗП – заработная плата.

Себестоимость является частью цены:

Ц = С + П + НДС

Снижение себестоимости способствует увеличению чистого дохода общества, прибыли предприятия и формированию бюджета. Себестоимость одинаковой продукции на различных предприятиях может быть различной. Более высокая себестоимость свидетельствует о худшей организации процесса производства на предприятии по сравнению с другими.

Себестоимость используется для:

  • определения цен

  • характеристики финансового состояния предприятия

  • принятия менеджерами оперативных решений

Себестоимость можно определить по всей продукции, по отдельным ее видам, узлам, деталям, производственным процессам, по работе подразделений, участков, цехов.

Все затраты на производство принято группировать по определенным отдельным признакам. К основной группе затрат принято относить затраты:

по экономическим элементам – все затраты сводятся в отдельные группы по их экономической однородности независимо от места их расходования и целевого назначения. Они делятся на:

  • материальные затраты – стоимость сырья и всех материалов за вычетом возвратных расходов.

  • зарплата.

  • отчисления на социальные нужды – 38,5% от зарплаты идет во внебюджетные фонды: пенсионный – 28%; социальное страхование – 5,4%; фонд занятости – 1,5%; фонд медицинского страхования – 3,6%.

  • амортизация.

  • прочие затраты – на ремонт; оплата процентов за кредиты; платежи за выбросы в окружающую среду; нематериальные активы; расходы на рекламу.

по статьям затрат: Под статьями затрат понимаются затраты включающие один или несколько экономических элементов. Статьи калькуляции учитывают назначение и их место возникновения. Она называется калькуляцией себестоимости продукции.

Основные затраты связаны непосредственно с производством продукции, а накладные – с обслуживанием и управлением подразделений или производством в целом.

Статья включает в себя один простой элемент; если в нее входит несколько экономических элементов, то она считается комплексной. При исчислении себестоимости часть затрат можно прямо отнести на конкретное изделие или вид работ и услуг.

Номенклатура в калькуляции статей затрат себестоимости продукции.


№ п.п.

Наименование статей калькуляции

Затраты

Статья

1.

Сырье и осн. материалы

основные

простая, прямая

2.

Стоимость возвратных расходов

основные

простая, прямая

3.

Полуфабрикаты

основные

простая, прямая

4.

Топливо и энергия на технол. цели

основные

простая, прямая

5.

Основная зарплата произв. рабочих

основные

простая, прямая

6.

Дополнительная зарплата произв. раб.

основные

простая, прямая

7.

Отчисления на социальные нужды

основные

простая, прямая

8.

Накладные расходы

основные

комплексная, косвенная

Производственная себестоимость = Сумма 1 – 8

9.

Расходы периода:




комплексная, косвенная

9а.

Расходы административные и общехозяйственные




комплексная, косвенная

9б.

Расходы на реализацию продукции




комплексная, косвенная



Расходы на оплату процентов




комплексная, косвенная

Полная себестоимость = Производственная себестоимость+9


Затраты на предприятии делятся также на постоянные и переменные. Постоянные затраты не зависят от объемов выпускаемой продукции (арендная плата за помещение, осветительная энергия, отопление, страховые взносы, зарплата администрации). Размер переменных затрат пропорционален объему выпускаемой продукции (сырье, материалы, силовая энергия, зарплата).

Затраты могут быть постоянными или переменными только относительно их области релевантности^ . Область релевантности это такая область, в которой затраты подчиняются единообразной закономерности.
1   2   3   4   5   6   7   8



Скачать файл (886.5 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru