Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  


Загрузка...

Лекции - Экономика и менеджмент в строительстве - файл 1.doc


Лекции - Экономика и менеджмент в строительстве
скачать (886.5 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc887kb.19.11.2011 09:00скачать

содержание
Загрузка...

1.doc

1   2   3   4   5   6   7   8
Реклама MarketGid:
Загрузка...
^

Расчет критического объема продаж и определение точки безубыточности.


Для каждого предприятия (особенно нового) чрезвычайно важно знать с какого момента оно начнет получать прибыль. ^ Критический объем продаж – это такой выпуск продукции, при котором доходы предприятия равны его расходам. Критический объем продаж определяется по следующим формулам:

– цена единицы продукции. – критический объем продаж.

­­ – постоянные затраты. – переменные затраты на единицу продукции.





Снижение себестоимости достигается за счет разнообразных факторов. К важнейшим из них можно отнести:

  1. увеличение выпуска продукции (за счет экономии на постоянных расходах).



B1 – выпуск до увеличения;

B2 – новый размер выпуска продукции.


  1. снижение материалоемкости (достигается экономия по сырью и материалам).

  2. за счет опережающего роста по сравнению с ростом зарплаты (достигается экономия по зарплате).

  3. за счет внедрения новой техники автоматизации и механизации производства.



С1 – себестоимость единицы продукции до внедрения мероприятия.

С2 – себестоимость единицы продукции после внедрения мероприятия.

В2 – выпуск продукции после внедрения мероприятия.

  1. снижение фондоемкости продукции (достигается экономия на амортизации).

  2. внедрение мероприятий по уменьшению отходов и потерь.


На практике используются следующие показатели себестоимости:

  1. Смета затрат на производство.

  2. Себестоимость единицы и всей товарной продукции.

  3. Показатели снижения себестоимости.

  4. Показатели затрат на тенге товарной продукции.



В процессе планирования себестоимости на предприятии проводят следующие мероприятия:

  1. Разрабатывают смету производства по элементам затрат, которая отражает все затраты предприятия на выполнение производственной программы. Как правило, смету разрабатывают не сразу по всему предприятию, а отдельно по каждому цеху и подразделению, и полученные данные суммируют.

  2. Определяют калькуляцию себестоимости отдельных видов изделий (по отдельным заказам, комплектам, секциям, партиям и т.п.). Во вспомогательных цехах, выпускающих однородную продукцию (эл. энергия, транспортные услуги и т.п.), объектом калькуляции является единица выпускаемой продукции (кВт./ч., т. и т.п.).

Калькуляция себестоимости продукции осуществляется следующими методами:

-Нормативный – основан на использовании материальных и трудовых нормативов.

-Попередельный – применяется в массовых производствах, в которых продукция проходит несколько стадий обработки. Конечная продукция является результатом ее переработки по нескольким стадиям.

-Позаказный – используется на предприятиях, выпускающих неповторяющиеся экземпляры продукции.

-Пооперационный – применяется, если товары одновременно имеют общие и индивидуальные характеристики.
Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С.Степанова – 3-е изд., доп. и перераб. – М.:Юрайт-Издт, 2006.-620 с.

2. Экономика предприятия / Ред.Волков О. – М., 1998.

3. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия. – М., 1998.

4. Экономика предприятия. /Ред.Сафронов Н.А. – М., 2000.

Вопросы для самоконтроля:

  1. Себестоимость продукции

  2. Себестоимость строительно – монтажных работ, состав ее затрат

  3. Сметная себестоимость строительно – монтажных работ

  4. Плановая себестоимость строительно – монтажных работ

  5. Фактическая себестоимость строительно – монтажных работ


Тема 7. Выручка, прибыль, рентабельность в строительстве

Вопросы лекции

    1. Понятие и виды прибыли, методика их расчета

    2. Показатели рентабельности, методика их расчета

    3. Факторы роста прибыли и рентабельности

Экономический эффект – это абсолютная величина, характеризующая изменение какого-либо показателя. ^ Экономическая эффективность – это величина относительная, характеризующая отношение экономического эффекта к затратам, вызвавшим этот эффект. Прибыль характеризует экономический эффект деятельности предприятия и является синтетическим показателем (П=Ц–С). Основным показателем прибыли является балансовая (валовая) прибыль:



Пр – прибыль от реализации продукции.

Пп.р. – прибыль от прочей реализации продукции.

Пв – внереализационная прибыль.



Вр – выручка от реализации.

А – акцизы.

Сп – полная себестоимость продукции.


^

Распределение прибыли.






Налоги (включая НДС и акцизы)
Выплаты по процентам за банковский кредит

По решению Формирование страхового фонда (до 25% уставного фонда)

акционерного собрания

Специальные фонды (фонд развития производства, фонд специального развития)
Определяется процент выплат по акциям (процентная ставка по дивидендам): .

Определяется курсовая стоимость акций:



На предприятии также определяется маржинальный доход – это разница между выручкой от реализации и переменными затратами. Он позволяет определить долю каждого изделия в формировании прибыли предприятия.




Деньги

Выручка от

реализации



Постоянные

затраты



Переменные

затраты


Объем продаж

1   2   3   4   5   6   7   8



Скачать файл (886.5 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации
Рейтинг@Mail.ru