Logo GenDocs.ru

Поиск по сайту:  

Загрузка...

Реферат - Эксплуатация и ремонт скатных крыш - файл 1.doc


Реферат - Эксплуатация и ремонт скатных крыш
скачать (1392.5 kb.)

Доступные файлы (1):

1.doc1393kb.17.12.2011 22:49скачать

содержание

1.doc

6. Техническая эксплуатация здания.

6.1. Содержание крыш и чердачных помещений

Техническое содержание конструкций крыш и чер­дачных помещений складывается из периодических об­следований, очистки и текущего ремонта, связанного с ликвидацией отдельных неисправностей в конструк­циях и инженерном оборудовании, расположенном в пределах чердачного помещения, и проведения меро­приятий, направленных на улучшение температурно-влажностного режима помещений и конструкций.

Обследования проводятся инженерно-техническими работниками эксплуатирующих организаций не реже чем 2 раза в год — ранней весной и осенью. Внеочеред­ные осмотры проводятся после ливневых дождей.

При обследовании кровель и чердачных помещений необходимо:

обращать внимание на состояние и целостность ма­териала кровель, соединений кровельных элементов, состояние обрешетки, стропильных ног и мест их сопряжений; выявляют наличие и качество креплений кровельного покрытия к основанию; определять состояние опор, карнизов, засыпки и не­сущих конструкций чердачных перекрытий, вентиляци­онных отверстий и слуховых окон, мест сопряжений конструкций, проходящих через кровельные покры­тия, инженерного оборудования, находящегося в пре­делах чердачных помещений, разводки центрального отопления, расширительных баков, вентиляционных ко­робов и шахт, канализационных стояков, дымовых кана­лов, оборудования водоподкачки и вентиляционных устройств.

Техническое состояние кровель (стальных и из штуч­ных изделий) должно проверяться как снаружи, так и со стороны чердака «на свет». В отдельных случаях неплотности кровли устанавливают по наличию мокрых пятен или снега на обрешетке и утеплителе чердачного перекрытия. Перед осмотром кровля


очищается от му­сора, листьев и пыли.

Основные дефекты несущих конструкций крыш, ко­торые могут возникнуть при их эксплуатации и требуют устранения:

деревянных — нарушения соединений в сопряжениях стропил, разрушение гидроизоляции, отделяющей мауэр­лат от каменных конструкций, прогиб стропильных ног, гниение мауэрлатов, стропильных ног, обрешетки и дру­гих элементов;

железобетонных — разрушение бетона на поверхности изделий, отсутствие защитного слоя арматуры, коррозия арматуры, откол углов, трещины, выбоины, расслое­ния и др.

Основные дефекты кровель:

стальных — ослабление соединения гребней и фаль­цев, наличие одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозия, пробоины и свищи, разрушение окраски или защитного цинкового слоя;

кровель из штучных элементов (из асбестоцементных плиток, листов, черепицы и др.) —повреждения и смеще­ния отдельных элементов, отсутствие надлежащего на­пуска сопрягаемых элементов, неплотности в местах сопряжений с выступающими над крышей конструкциями и оборудованием, ослабление крепления элементов кро­вель к обрешетке.

Необходимо производить регулярную очистку кро­вель от мусора (песка, грязи и т. д.), а также от снега и наледей при наружном водоотводе. Нельзя при очистке кровли сметать листья и хвою в воронки водо­стоков, так как, попадая туда, они прилипают к стенкам труб и, загнивая, способствуют развитию коррозии. Водостоки прочищают весной. Несущие конструкции
кровли (стропила, обрешетки) рассчитаны на опреде­ленную снеговую нагрузку. Превышение ее вызывает прогиб несущих элементов, вследствие чего нарушаются соединения кровельного покрытия и образуются про­
течки. Зимой и особенно во время оттепелей для защиты кровли с наружным водоотводом от длительного воз­действия талых вод ее необходимо периодически очи­щать от снега, не допуская увеличения снежного по­


крова более чем на 30 см. Особое внимание должно уделяться расчистке желобов, ендов, лотков и воронок. Чтобы избежать односторонней перегрузки крыши с деревянными стропилами, уборку снега следует про­
изводить равномерно с обоих ее скатов. Очищать от снега асбестоцементные кровли следует с передвижных стремянок. Ходить по кровле запрещается .В действующих «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» указывается, что за­щитная окраска кровель из черной стали должна про­изводиться один раз в 6 лет масляной краской на нату­ральной олифе (за два раза) или другими антикоррози­онными защитными красками не реже одного раза в 3—4 года. Перед окраской кровлю необходимо отре­монтировать. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем должны немедленно окрашиваться.

При появлении коррозии кровли и водосточные устройства из оцинкованной стали, предварительно очи­щенные от ржавчины, также окрашиваются масляными красками и другими антикоррозионными составами. Целесообразно окрашивать кровли из черной стали и со стороны чердака, особенно в тех случаях, когда при осмотре на внутренней поверхности обнаружены коррозионные поражения.

Отечественная химическая промышленность выпус­кает большой ассортимент красок и эмалей, которые могут быть использованы для высококачественной окраски кровель. В ЛНИИ АКХ составлены техниче­ские указания на применение этих материалов . Для окраски металлических кровель рекомендуются грунты и эмали на основе синтетических смол. ЛНИИ АКХ совместно с Ленинградским политехни­ческим институтом им. М. И. Калинина разработали для металлических кровель покрытия, с которыми лед имеет слабое сцепление, — это комплексные покрытия, состоящие из эпоксидного слоя и слоя кремнийорганического полимера. Составы и технология нанесения покрытий изложены в «Рекомендациях по применению химических средств для облегчения удаления льда со скатных кровель».

Антиобледенительные составы наносятся только на сухую поверхность, предварительно очищенную от ржав­чины, непрочной старой окраски, пыли и грязи. Первый слой покрытия состоит из эпоксидной эмали ЭП-51-62 и грунт-шпатлевки ЭП-00-10. На основную поверхность листов состав наносится валиком. Фальцы окрашива­ются кистями с особенно тщательной окраской сгибов. Время высыхания состава 24 ч.
Кремнийорганическая жидкость ГКЖ-94 наносится тканевой ветошью, которая замачивается в составе и отжимается, после чего ею протирают поверхность. Результаты испытаний прочности сцепления льда с по­верхностью кровли, обработанной антиобледенитель-ными составами, показали, что прочность сцепления льда с поверхностью такой кровли в 5—10 раз меньше, чем с поверхностью кровли, окрашенной масляной краской.

^ 6. 2. Ремонт несущих конструкций

Текущий ремонт чердачных перекрытий.

Он вклю­чает смену отдельных балок и ремонт их концов, смену наката, восстановление глиняной смазки на накате, раз­рыхление, увеличение толщины и просушку засыпки, восстановление известково-песчаной корки поверх за­сыпки.

Замена балок и ремонт концов балок производятся на основании результатов обследований со вскрытием конструкций и отбором проб. На эти работы состав­ляется рабочий проект. Сечения элементов креплений вновь устанавливаемых балок и площади опорных пло­щадок определяются расчетом, а не по аналогии с за­меняемыми конструкциями.

Все деревянные конструкции, применяемые при ре­монте чердачных перекрытий, должны быть антисептированы. Качество антисептирования можно проверить в условиях ремонтной площадки. По слегка увлажнен­ной поверхности древесины химическим карандашом проводится линия. Если она быстро обесцвечивается, то из этого следует, что древесина антисептирована доста­точно хорошо.

Для смены концов балок в помещении под ремон­тируемым перекрытием устраивают подмости и уста­навливают крепежные стойки под ремонтируемые балки и под смежные с ними. На ремонтируемом участке перекрытие очищают от
утеплителя, снимают участок наката, опирающийся на сменяемые части балок, уда­ляют поврежденные концы, не оставляя следов гнили. Освободившиеся гнезда балок антисептируют, расши­ряют или заполняют, оставив отверстие нужного раз­мера. Концы балок наращивают боковыми накладками, накладкой сверху («надбалкой») или протезами в виде металлических фермочек (рис. 1). После этого восста­навливают накат, глиняную смазку и утеплитель, ошту­катуривают и красят перекрытие со стороны помещений верхних этажей. Протез представляет собой спаренную сварную прут­ковую фермочку треугольной формы. Длина протеза бе­рется на 10% больше двойной длины сгнившего конца балки. Опорные площадки фермочки, через которые она передает усилия от балки на стену, выполняются из швеллеров; опорой в гнезде служит подкладка из поло­совой стали или швеллера.

При частичной смене наката перекрытие в месте производства работ очищается от засыпки, все повреж­денные части наката удаляются, смежные конструкции антисептируются, после чего восстанавливаются .







Рис. 1. Смена концов балок чердач­ного перекрытия.

а — при помощи боковых накладок; б — накладкой сверху; в — металлической фер­мой; / — нагели; 2 — стальные болты; 3 — ремонтируемая балка; 4 — боковые на­кладки; 5 — надбалка; 6 — протез с дере­вянным вкладышем

Перекрытие со стороны помещения верхнего этажа оштукатуривается и окрашивается.

Глиняная смазка, устраиваемая по накату чердач­ного перекрытия, играет роль гидроизоляции. При раз­рушении глиняной смазки в случае протечек кровли чердачное перекрытие промокает. Продолжительное от­сутствие смазки приводит к загниванию деревянных конструкций.

Работы по ремонту смазки производятся только при положительной температуре окружающего воздуха. Для смазки используют жирную мятую глину с добавкой 10% чистого кварцевого песка.

Замена глиняной смазки рулонными гидроизоляцион­ными материалами не допускается. Глиняная смазка не препятствует прохождению -водяных паров через пере­крытие, но достаточно хорошо задерживает влагу, ко­торая могла бы проникнуть из чердачного помещения в конструкцию. Рулонная гидроизоляция преграждает путь влаге в обоих направлениях, поэтому водяные пары, движущиеся из помещений верхних этажей вверх, скапливаются под гидроизоляцией, увлажняют древе­сину конструкций и способствуют тем самым ее загниванию. В этом случае на потолках верхних этажей образуются влажные темные пятна.

Важным элементом чердачного перекрытия является засыпка — утеплитель, защищающий здание от теплопотерь в этом направлении. Теплоизоляционные свой­ства строительных материалов основываются на нали­чии в них пор (структурный материал) или проме­жутков, заполненных воздухом (засыпки). В случае нарушения структуры утеплителя, например уплотнения минераловатных материалов, теплоизоляционная спо­собность его снижается. При увлажнении утеплителя вследствие протечек или скопления конденсата воздух из пор вытесняется водой, которая имеет теплопровод­ность в 20 раз более высокую, чем воздух в порах среднего диаметра. Вследствие этого увлажненный утеп­литель теряет свои теплозащитные свойства и должен быть просушен тем или иным способом. Если утепли­тель слежался, потерял структуру и первоначальные теплоизоляционные свойства, то повысить теплозащитную способность чердачного перекрытия можно путем уве­личения слоя утеплителя, например, добавив слой ке­рамзитового гравия. Поверх увлажненного утеплителя укладка дополнительного слоя недопустима, так как это может привести к загниванию деревянных конструкций.

Известково-песчаная корка, устраиваемая поверх засыпки, препятствует быстрому увлажнению утепли­теля при протечках кровли и защищает утеплитель от уплотнения. Необходимо своевременно восстанавливать известково-песчаную корку.

Текущий ремонт деревянных несущих конструкций крыш включает выправку и замену обрешетки, устране­ние ее зыбкости, замену подкладок, мауэрлатов, ремонт стропил, стоек, прогонов, подкосов, слуховых окон.

При обнаружении участков, пораженных гнилью, необходимо срочно организовать внеочередные ремонт­ные работы. Загнившие элементы необходимо удалить и обязательно сжечь.

Вся применяемая древесина до начала работ должна быть антисептирована, а затем обработана противо­пожарными составами. Для этой цели применяется водный раствор извести с поваренной солью.

При обнаружении загнивания или местных повреж­дений обрешетки необходима замена элементов с предваритёльным раскрытием кровли. Вновь укладываемые бруски обрешетки должны быть такого же сечения, что и оставшиеся, иначе могут возникнуть перегибы плоско­сти кровли с последующим нарушением водоотвода и снижением срока службы фальцевых соединений.

Выправку деформаций обрешетки можно произво­дить с чердака без раскрытия кровли. На обрешетку в поперечном направлении с внутренней стороны наши­ваются бруски или доски в середине пролета между двумя стропильными балками так, чтобы по обе стороны от деформированного бруска обрешетки дополнительный брусок закреплялся на соседних элементах, сохраняю­щих правильное положение (рис. 8, а). Такое крепление дополнительного бруска выправляет положение дефор­мированного элемента и обеспечивает необходимую жесткость основания кровли.

Поверхность отремонтированного кровельного осно­вания проверяется при помощи реек. Просветы между рейкой длиной 1 м и основанием под кровли из штуч­ных материалов должны быть не более 5 мм. При деформациях или частичном разрушении стропильных подкосов и стоек эти элементы могут быть заменены или отремонтированы. Концы стропильных ног могут заменяться боковыми накладками, деревянными или металлическими протезами.





5)


Рис. 2. Устранение провисаний .

При ремонте стропильных конструкций необходимо устройство временных креплений стоек, подкосов и др. Сечения их подбираются по расчету.

Временные крепле­ния должны опираться на несущие конструкции: стены и балки перекрытий. Для предупреждения возможной перегрузки балок на трех-четырех балках укладывается распределительный брус. Ремонтируемая стропильная нога вывешивается на минимально необходимую вы­соту, поврежденный конец удаляется. Мауэрлат очи­щается от остатков гнили и антисептируется. Затем к мауэрлату прирубается вставка или подготавливается опора для протеза; протез или накладку укрепляют на ремонтируемой стропильной ноге и, освободив ее от временного крепления, осторожно опускают до опирания на мауэрлат. После этого устанавливается необхо­димое крепление, проверяется качество выполненных работ, а также исправность кровельного покрытия над отремонтированным участком. Провисание стропильных ног устраняется подведением дополнительных опор после предварительного выравнивания временными креплениями (рис. 8, б).

При замене мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывешиваются на участке 1,5—2 м на ми­нимально необходимую высоту. Поврежденный участок удаляется, остатки гнили тщательно вычищаются, смежные конструкции антисептируются. На освобожден­ном месте закладываются два слоя толя. Вывешенные конструкции прирубаются к вновь укладываемой части мауэрлата (подкладке) и опускаются так, что опорная конструкция (мауэрлат или подкладки) устанавливается на место. Затем устраиваются необходимые постоянные крепления, а временные убираются.

^ Капитальный ремонт. Для капитального ремонта скатных крыш предусмотрена возможность замены де­ревянных несущих конструкций на железобетонные. В ЛНИИ АКХ разработаны железобетонные конструк­ции для капитального ремонта скатных крыш. Предло­жена унифицированная схема покрытия, состоящего из кровельных панелей, бетонных карнизных блоков и прогонов коньковых и диагональных (рис. 3, а]. Эта конструкция разработана для устройства чердачных крыш с постоянным углом наклона скатов 16°.Номенклатура изделий заводского изготовления, разработанная на основании анализа основных габа­ритных характеристик жилых зданий и частоты их повторяемости, включает кровельные панели длиной 5,0— 8,2 м с градацией через 40 .



Рис. 3. Схемы реконструкции крыш с применением железобе­тонных конструкций

а — крыша с наружным водоотводом: 1 — карнизный блок; 2 — кро­вельная панель; 3 — коньковый прогон; б — крыша с внутренним водо­стоком: / — вентиляционное отверстие; 2 — парапетный блок; 3-—над­страиваемая часть; 4 — кровельная панель; 5 — лотковый прогон; 6 — воронка внутреннего водостока.

. Ширина кровельных панелей 160 см — основ­ной тип, 120 и 100 см — доборные. Для угловых участ­ков предусмотрены угловые (левые и правые) кровель­ные панели, укладываемые по диагональным прогонам.

Другой вариант капитального переустройства скат­ных крыш предполагает изменение уклона до 1—2%, обеспечивающего возможность устройства рулонной кровли, а также устройство внутреннего водостока (рис. 9, б).

Такое конструктивное решение предусматривает наличие сборных железобетонных элементов:

лотков-прогонов, устанавливаемых на кирпичные столбики вдоль средней оси;

парапетных блоков, устанавливаемых по периметру наружных стен и имеющих опорную площадку-выступ для опирания ребер кровельных панелей;

кровельных панелей, опирающихся с одной стороны на уступы протонов-лотков, с другой — на выступ пара­петных блоков;

бетонных плит, устанавливаемых поверх парапетных блоков.

Технология капитального ремонта стропильной си­стемы из досок, бревен или брусьев, а также устройство покрытий из кровельной листовой стали и асбестоце-ментных волнистых листов подробно излагается в «Ука­заниях по технологии ремонтно-строительного производ­ства и технологических картах на работы при капи­тальном ремонте жилых домов» (Л., 1977, кн. 1).

^ 6. 3. Ремонт и герметизация металлической кровли.

Текущий ремонт кровли включает:

ремонт отдельных участков стального покрытия со сменой до 10% всей кровли, закрепление сорванных стальных картин;

ремонт карнизных свесов, надстенных и подвесных желобов, водосточных труб с частичным добавлением нового материала;

ремонт покрытия брандмауэров, парапетных стенок, воротников и оголовков дымовых и вентиляционных труб, укрепление парапетов, антенных креплений и дру­гих выступающих элементов и заделку примыканий кровли к последним (подвыдривание);

оправку фальцев (гребней) в кровле из стальных листов с промазкой тиоколовой мастикой, а при ее от­сутствии— суриковой замазкой;

периодическую покраску кровли и водоотводящих устройств.

При подготовке к ремонту стальной кровли в мастер­ской заготавливают необходимое количество картин, их долей, фартуков, звеньев водосточных труб и т. д. В сухую погоду кровлю обметают и приступают к ре­монту, который должны выполнять звенья кровельщиков (по два человека). Работы производят в следующем порядке: устраняют повреждения в разжелобках, над­стенных желобах, на карнизных свесах; ремонтируют все поврежденные места в рядовом покрытии скатов, начиная с нижней части кровли, а затем двигаясь в сто­рону конька; в последнюю очередь ремонтируют фрон­тонные свесы, места примыканий к стенам, воротники слуховых окон, дымовых и вентиляционных труб и дру­гих выступающих элементов крыши.

При ремонте нередко требуется, частичная или сплошная смена надстенных желобов и разжелобков. Эти элементы кровли укладывают со значительно меньшими уклонами, чем рядовое покрытие, поэтому они

больше подвергаются воздействию коррозии.

Приступая к ремонту желобов, нужно тщательно осмотреть состояние покрытия карнизного свеса. Если последний находится в неудовлетворительном состоянии, то вначале следует отремонтировать его, а затем надстенные желоба. Повреждения обычно бывают как на самом карнизном свесе, так и у водоприемных воронок. В карнизном покрытии исправляют все погнутые места нахлесток картин, а также выравнивают линию свеса и места крепления его на костылях. Поврежденные места вырезают и заменяют новыми. Все воронки, укрепленные на карнизе проволокой, переделывают, удаляя их и врезая в дощатый настил специальные штыри (стремена).

В надстенных желобах поперечные фальцы картин также ржавеют, а лотки и фальцы, соединяющие желоб с рядовым покрытием, деформируются. В таких слу­чаях все дефектные места в желобах вырезают и заме­няют новыми.

При смене желобов и разжелобков нужно делать надставки к рядовому покрытию, так как использовать старые лежачие фальцы рядового покрытия для соеди­нения их с новыми или с обрезанными желобами или разжелобками невозможно; концы картин в рядовых полосах для надставок обрубают обязательно по линии очередного обрешеточного бруска.

В рядовых полосах целые листы или картины заме­няют в том случае, если повреждения на них (про­боины, свищи) располагаются равномерно по всему листу, картине. Если пробоины или свищи находятся на части листа, а остальная поверхность — в удовлетвори­тельном состоянии, то сменяют только поврежденную часть на всю ширину полосы. С этой целью раскрывают гребни и из полосы вырезают поврежденный участок. Затем на верхнем и нижнем концах полосы отгибают кромки под лежачие фальцы по стоку воды и на место удаленной части полосы укладывают заплату нормаль­ной ширины, которую вначале соединяют с верхней и нижней частями рядовой полосы, а затем — с гребнями. Точно так же в рядовой полосе сменяют целый лист или картину. Все поперечные соединения заплат и листов в полосах следует выполнять на брусках обрешетки.

Необходимые кляммеры устанавливают на старые места. Иногда их смещают вверх или вниз на один промежуток между брусками обрешетки.

Нарушившиеся в процессе эксплуатации фальцы и гребни следует выправить, промазать и уплотнить, а от­ремонтированную кровлю окрасить одним из составов, рекомендованных выше. Если существующая окраска окажется в удовлетворительном состоянии, то окраши­ваются только заплаты или новые листы.

Для промазки фальцевых соединений на наиболее ответственных участках кровли, где скапливается вода, снег и лед (фальцы желоба, разжелобков, фальцы со­единения рядового покрытия с желобом), вместо обычно применяемой суриковой замазки на олифе целесооб­разно применять более эластичные материалы типа тиоколовых герметиков. Раскрывшиеся фальцы, места крепления ограждений, антенн, телефонных и телевизи­онных стоек и примыкания кровли к пересекающим ее конструкциям также могут быть загерметизированы тиоколовыми мастиками.

Рекомендуемые для металлических кровель тиоколо-вые мастики марок ТМ-05 и АМ-05 состоят из двух компонентов: тиоколовой пасты (Т-05 для герметика ТМ-05 и А-05 для герметика АМ-05) и отверждающей пасты № 30 (отвердителя). Отвердитель вводится в тиоколовую пасту строго по массе 17. ч. отвердителя на

100 ч. пасты. При меньшем количестве отвер­дителя паста не затвердевает полностью, а превышение необходимого количества отвердителя ухудшает эксплуа­тационные свойства герметика.

После смешения пасты с отвердителем жизнеспособ­ность герметика составляет 50—60 мин, поэтому гото­вить его следует в таком количестве, чтобы можно было израсходовать в течение этого времени.

Участки кровли, подлежащие герметизации, должны предварительно быть очищены стальными скребками и щетками от ржавчины, пыли и грязи; старая суриковая замазка удаляется. Герметик наносится вручную сталь­ным шпателем с сильным нажимом к поверхности. Продолжительность высыхания слоя герметика состав­ляет 24 ч. Существующие фальцевые соединения, места примыканий и креплений промазываются с наружной стороны. При устройстве новых фальцевых соединений

кромки фальцев должны быть предварительно прома­заны тиоколовым герметиком.

Для заделки свищей и пробоин в металлической кровле также рекомендуется применение тиоколовых мастик. Мелкие свищи и пробоины сплошь промазыва­ются герметиком. При величине пробоин более 10 мм их края обмазывают мастикой, а сверху накладывают заплату из хлопчатобумажной ткани, которую прижи­мают к кромкам пробоин, после чего сверху снова про­мазывают герметиком. Со стороны чердака заплату также промазывают.

При помощи герметика пробоины можно заделывать и кровельной сталью. В этом случае заплату сильно прижимают к краям пробоины, промазанным тиоколо-вой мастикой, после чего ее по периметру вторично промазывают герметиком.

Герметики ТМ-05 и АМ-05 рекомендуется применять только при положительной температуре, однако в слу­чае необходимости допускается в небольшом объеме выполнение описанных работ и в зимнее время при тем­пературе до —15° С. Поверхности под герметик следует тщательно очищать от снега и наледи и насухо про­тирать.

Участки, промазанные тиоколовым герметиком, до­полнительной окраске не подлежат. Отечественная про­мышленность не выпускает окрасочных составов для тиоколовых герме.тиков. В связи с этим желательно применять мастики более светлых тонов и соблюдать аккуратность при производстве работ во избежание потеков, ухудшающих внешний вид кровли.

^ 6. 4 . Улучшение температурно-влажностного режима и устранение обледенения чердачных крыш.

Общие положения. Температурно-влажностный режим чердачного помещения оказывает решающее значение на льдообразования. При создании в чердачном помещении температурного режима, при котором разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2—4 °С, подтаивания снега не происходит, а значит не образуется наледей и со­сулек.

Обследование чердачных помещений, особенно домов, под­верженных интенсивному обледенению, начинают с измерения температуры воздуха чердачного помещения термометром для наружного воздуха или психрометром. При разнице температуры наружного воздуха и температуры воздуха на чердаке выше 4°С следует установить источники поступления теплоты в чердачное помещение, которыми могут быть: недостаточная или некачест­венная теплоизоляция чердачного помещения; неудовлетворитель­ная изоляция трубопроводов, воздухосборников, расширительных блоков, вентиляционных и канализационных стояков и т. п., рас­положенных в чердачном помещении. Кроме того, возможна недостаточная вентиляция чердачного помещения. Для улучшения температурно-влажностного режима чердачных помещений и крыш необходимо прежде всего привести в технически исправ­ное состояние их ограждающие конструкции и при возможности устраивать специальную естественную систему вентиляции, рас­полагая вентиляционные отверстия под свесом кровли и в коньке здания. В этом случае в наибольшей степени используют побуди­тельные силы воздухообмена - тепловой и ветровой напор.

^ Теплоизоляция чердачного помещения. Прежде всего необ­ходимо установить фактическую толщину насыпного утеплителя. Измерение производят щупом, который легко изготовить в усло­виях эксплуатирующей организации. Он представляет собой стальной штырь с сантиметровой градуировкой. Толщина насып­ного утеплителя должна быть не менее 16—22 см при засыпке керамзитовым гравием (^ = 500 кг/м3) или шлаком. Замеры де­лают не менее чем в пяти точках в разных местах перекрытия У наружных стен толщина утеплителя на ширину 30—50 с должна быть больше в 2 раза, чем по поверхности чердачного перекрытия. Засыпка должна быть в сухом рыхлом состоянии С устройством поверху защитной известково-цементной стяжки Если чердачное перекрытие утеплено плитным утеплителем (например, минераловатным, цементно-фибролитовым и др.), '|« необходимо проверить плотность их укладки (отсутствие зазоров) и наличие предохранительной стяжки. Проверку эффективности утеплителя можно производить также измерением его температуры с помощью термометра, погруженного в утеплитель глубину 2 см.

Температура утеплителя (в градусах) должна быть и зависимости от температуры наружного воздуха, но не менее

например, при температуре наружного воздуха минус 30 °С —

ми­нус 21 °С; и соответственно минус 20 °С —минус 12 °С;

ми­нус 10 °С —минус 1°С? 0°— плюс 2 °С. Если температура наружного воздуха находится между указанными значениями, например минус 15 °С, то температура воздуха внутри утеплителя определяется интерполяцией и равна минус 7,5 °С.

^ Для улучшения теплоизоляции чердачного перекрытия рекомендуется один из следующих способов: а) увеличить толщину утеплителя до нормы; б) добавлять утеплитель рекомендуется легкий: керамзит, минеральная вата, минеральный войлок, поли­мерные утеплители и т. д. Добавлять тяжелый утеплитель, например шлак, без предварительного расчета несущей способности чердачного перекрытия, утвержденного проектной организацией, не рекомендуется; при смене утеплителя глиняную смазку заме­нять рулонной гидроизоляцией нельзя, так как вентиляция пере­крытия будет нарушена; в) при слежавшемся сыпучем утеплителе произвести рыхление, которое по правилам эксплуатации необ­ходимо производить 1 раз в 5 лет. Двери и люки чердачных по­мещений должны быть обшиты кровельной сталью по асбесту или войлоку, смоченному в глине. Для плотного притвора обяза­тельно нужны: уплотняющие прокладки из резины, пенополиуретана или других упругих материалов.
Двери люков для входа ни чердак необходимо держать закрытыми па замках, а ключи хранить в ближайшей квартире или у техника-смотрителя, а так­же в диспетчерской ОДС.

^ Теплоизоляция трубопроводов и вентиляционных шахт. Проверку теплоизоляции трубопроводов центрального отопления н горячего водоснабжения, проходящих в чердачном помещении, Производят осмотром. Не допускается наличие оголенных участ­ник и трещин теплоизоляции. Проверяют, достаточна ли толщина изоляции, которая должна быть в зависимости от диаметра ||>\б, ориентировочно при Л труб, мм: до 40—4 см; до 150—5; ЙПЛ1Ч: 150—6,5 см. Можно замерять температуру наружного слоя изоляции, прислонив к поверхности термометр через пластилино­вую накладку. Температура может быть выше температуры на­ружного воздуха не более чем на 4 °С.

При нарушении теплоизоляции необходимо ее отремонтировать., оголенные участки утеплить. При недостаточной изоляции |добавить еще слой белой глины с очесами или обернуть трубопровод минеральным войлоком, который крепится металлической или проволокой. Необходимо изолировать также расширительные баки, воздухосборники, тепловые задвижки и т. п. выполняют в виде деревянных коробов с засыпкой или обшивкой минеральной ватой.


Скачать файл (1392.5 kb.)

Поиск по сайту:  

© gendocs.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации